三亚第一套房子的首付是多少

摘要：海南三亚买房，一般第一套海南房子的首付为总房款的30%。第一套房就是首套房，是指海南购房者仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套...

第一套房子的首付是多少 海南三亚房地产，三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南三亚买房。

一般第一套三亚市房子的首付为总房款的30%。第一套房就是首套房，是指三亚购房者仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：海南买房人年满18周岁;买的三亚市房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

1、确定好贷款额度和期限：有些三亚购房者申请房贷时，一味地追求高额度、长期限，以此来减轻还款压力，然而这样需要支付的贷款利息则更多，就增加了三亚购房成本，所以大家申请房贷时最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限。

2、仔细阅读房贷合同条款：签订房贷合同时，三亚购房者要仔细阅读房贷合同条款，弄清楚自己的权利和义务，以避免产生纠纷。

3、选择适合自己的还款方式：不同的还款方式下，三亚购房者需要支出的贷款利息不一样，比如利用等额本金方式还款的三亚购房者支出的贷款利息就比采用等额本息方式还款的三亚购房者要少一些，但是前者的前期还款压力较大，所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式。

4、按时足额还款：成功获贷的房贷客户，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后贷款的申请。

5、贷款结清勿忘办理解除抵押手续：房贷客户结清贷款后，切忌不要忘了办理解除房屋抵押手续，只有办完这项手续后，该海南房产才真正属于你。

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