昌江县商品房的定义

购房指南 日期:2020-11-23 03:13:51 浏览量( 编辑:臻房小李

摘要:昌江县新房,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外...

昌江县商品房的定义 昌江县买房,昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

昌江县商品房的定义

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、昌江县二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房。

商品房是指经政府有关部门批准,由昌江房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

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购买商品房需注意哪些

1、海南购房人购买商品房时,应当查看昌江房地产开发企业提供的商品房预售许可证或者商品房现售备案回执,认真核对所购买商品房的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符;或者登录市昌江房产管理局政务网站进行查询,校核所购商品房是否已经预售许可或者现售备案。商品房项目未经预售许可也未经现售备案的,不得进行销售,不得以认购、认筹、预订、排号、发放贵宾卡、订立投资协议、收取意向金或者诚意金等方式变相进行商品房销售。

2、商品房销售合同签订应当通过房管部门建立的商品房网上签约系统进行,并使用商品房认购书和商品房买卖合同的示范文本。昌江房地产开发企业和海南购房人经协商一致,可以签订补充协议,对商品房认购书和商品房买卖合同示范文本的内容进行变更或者补充完善,但不得违反法律、法规的强制性规定。

3、昌江房地产开发企业进行商品房预售,预售款应当由海南购房人按照商品房买卖合同的约定直接存入预售款专用帐户,昌江房地产开发企业不得以其他形式收取预售款。海南购房人应当凭开户银行出具的预售款存款凭证,向昌江房地产开发企业换取收款合法凭证。

昌江买房优势:昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。,海南房产网

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