海南买房网签是什么意思呢

购房指南 日期:2020-11-23 03:13:10 浏览量( 编辑:臻房小柏

摘要:海南陵水清水湾购房,海南买房网签是指在陵水清水湾房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到陵水清水湾房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地...

买房网签是什么意思呢 陵水清水湾房产信息网,清水湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

买房网签是什么意思呢

清水湾买房网签是指在清水湾房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到清水湾房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让清水湾房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

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清水湾买房网签合同需要注意什么

1、我们一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是清水湾买房能否办海南房产证的关键。

2、一定要采用清水湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、我们一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,陵水清水湾购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

6、那另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,陵水清水湾购房者有权重新选择开发商及楼盘。


清水湾买房优势:海南岛是中国最后一片净土;位于海南三亚清水湾的绿城蓝湾小镇,沙滩沙质细腻,踩上去会发出银铃般的声音,被誉为全球仅三处的“会唱歌的沙滩”,另两处为美国夏威夷和澳洲黄金海岸。,清水湾房地产

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