【海南月亮湾房产】板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的

摘要：文昌月亮湾购房，海南购房者在文昌月亮湾买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，海南购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先...

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板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的 海南房产网，月亮湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。

文昌月亮湾购房者在文昌月亮湾买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，文昌月亮湾购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先我们就来了解关于房屋的形态，我们常见的房屋可以分为板楼和塔楼，那么板楼和塔楼各有什么特点？

板楼有什么特点？

1、采光、通风两者兼顾

因为板楼的户型设计存在同样的优点，那就是面宽大而且进深短，这样的户型可以让室内的阳光很充足，而且板楼还有南北通透性更好优点，在房屋设计方面，板楼能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。

2、同等条件下，板楼文昌月亮湾房价高

现在的文昌月亮湾房价是很高的，以板楼形态存在的房屋价格相对于塔楼来说会更高，因为板楼的楼层不高，而且大多都是以一梯两户的形式出现的，业主的居住舒适度很强，但是板楼的建筑形式导致了入住户数减少，为取得同等的利润，文昌月亮湾房价也会随之涨高不少。

3、可二次改造的能力低

如果文昌月亮湾购房者购买板楼后对于房屋户型设计不满意想要改造的话，板楼改造起来是比较困难的，因为板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小。

塔楼有什么特点？

1、同等条件下，塔楼房屋价格偏低

塔楼有着板楼无可比拟的优点，那就是价格比较低，按照楼栋占地面积来看，塔楼里面的住户数量要比板楼多，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。

2、户型改造空间大

因为塔楼在修建的时候采用的是大框架结构，承重墙的数量要比板楼少很多，室内的很多墙体都是可以拆改的，如果文昌月亮湾购房者文昌月亮湾买房后想要重新改造的话，可以进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。

3、使用率低，公摊大

因为塔楼里面的住户多，因此使用率也是比较多的，因为住户多，塔楼的公摊面积也会比较大。

4、抗震性与安全性好

因为塔楼是以框架结构来修建的，这样的房屋比板楼的结构要牢固，在楼体牢靠的情况下，抗震与安全性都大大提高。

以上就是关于板楼和塔楼的特点，希望对各位文昌月亮湾购房者有所帮助。虽然说文昌月亮湾购房者文昌月亮湾买房的时候都希望可以买到性价比高的房屋，但是选房还是要根据需求来，板楼和塔楼是不一样的概念，对于文昌月亮湾购房者来说，在文昌月亮湾买房的时候可以先进行区分板楼和塔楼，在了解了两者的区别之后，文昌月亮湾购房者才能选到适合自己的建筑类型。

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