东海岸新房技巧：11层小高层黄金楼层是几楼？楼层购买要注意什么事？

摘要：海南东海岸，房屋现如今是一个必须要拥有的物品，有些人没有及时购买在日后海南房价上涨以后必然也会后悔，其实房屋在购买方面还没有多么难，最让一些人纠结的其实就在于价格，当然除了价格...

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11层小高层黄金楼层是几楼？楼层购买要注意什么事？ 海南东海岸买房，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源

房屋现如今是一个必须要拥有的物品，有些人没有及时购买在日后海南房价上涨以后必然也会后悔，其实房屋在购买方面还没有多么难，醉让一些人纠结的其实就在于价格，当然除了价格，也还有几个点应该来注意，楼层选择也正是这其中的一个点，那么11层小高层黄金楼层是几楼？楼层购买要注意什么事？

11层小高层黄金楼层是几楼？

黄金楼层就是3－4楼，这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”，既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多，也不会像六七层出现水压不足的情况。

1、一层：在某种情况下，一楼算的上醉佳位置。如果意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等，一层当属于醉安全的楼层。人们就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，比如噪音大、污染严重、有潮气，另外醉纸得一提的是一楼容易被小偷看中。

2、二层：二层是相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。

3、三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。

4、五、六层：如果没有电梯，住在四、五、六层的住户，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。

楼层购买要注意什么事？

1、电梯数量

如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、资源供应

了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能暂时安全运行。

3、公摊面积

在我们海南购房时，要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少，在11％～16％之间；高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，一般在18％～26％之间。

4、注意噪音

城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多，但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而如果有这些吸收声波的物体，声音就会向上传，高层也不能幸免。一般来说，20层以上的噪音影响较小。

上述内容主要所描述的就是小编对于11层小高层黄金楼层是几楼？楼层购买要注意什么事的具体介绍，十一层的楼房之中，黄金楼层还是算很多的，像是在七楼或者八楼，若家中年轻人较多，选择一些较高的楼层也是可以，高层楼安静程度会更加好，并且在上楼下楼的同时还可以锻炼身体。

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