万宁神州半岛交房时要支付哪些费用?

摘要：万宁神州半岛楼盘，1、契税购海南买房屋是需要缴税的，没有缴税的情况下，万宁神州半岛购房者就没有完税凭证，那么在办理海南房产证的时候就会受阻。一般来说，契税的缴纳费用往往会与海南房产价格成正比，且是按照国...

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交房时要支付哪些费用? 海南房产，神州半岛买房无小事，因为神州半岛买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以神州半岛买房时要注意的事项有很多~

购神州半岛买房屋是需要缴税的，没有缴税的情况下，万宁神州半岛购房者就没有完税凭证，那么在办理万宁神州半岛房产证的时候就会受阻。一般来说，契税的缴纳费用往往会与万宁神州半岛房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的，实际操作中还是要先缴税。

房屋维修基金跟契税一样也是根据相关规定必须要交纳的费用，这笔费用也是在交房的时候一次性缴纳的。公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的，不像物业费只需要业主缴纳，业主首次需按照房改成本价的2%计算缴存，在拿到万宁神州半岛房产证之前缴清即可，其余的费用是有开发商承担的。需要注意的是在万宁神州半岛二手房交易中，不会涉及公共维修基金。

我们入住小区之后，就能真真切切的感受到物业的服务了，享受到了物业公司的服务，万宁神州半岛购房者相应的就需要交纳物业费，但物业费可不是入住的时候才交的。一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

这一笔费用不是必须要交的，这要根据万宁神州半岛购房者接房的时候的实际选择来看，一般情况下，有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担，业主可以去相关的部门开户办理，除非特殊情况下，比如和开发商之前签订了协议，由开发商统一办理的话，是可以缴纳这些费用的，不然就没必要了。

有些万宁神州半岛购房者又想节约钱又想省麻烦，就会选择自己独立购神州半岛买房屋，而不是通过中介公司，这样就能节省中介费用了，只有遇到比较难，自己不会办的手续才会找人代办。比如说办理产权证的时候就比较麻烦，有的朋友就会找人代办，通常找人代办的费用在几百块的样子。

神州半岛买房优势：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。，海南神州半岛购房

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