观澜湖购房——楼盘名和开发商不一致是怎么回事，买房子选开发商重要吗，

摘要：观澜湖房产，现如今海南买观澜湖房子，很多人都会直接考虑购买新房，这个时候我们就需要去售楼处看一下楼盘的情况，每一个楼盘都有一个自己的名称，很多时候这个名称和开发商的名称是不一样的，因...

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楼盘名和开发商不一致是怎么回事，买房子选开发商重要吗， 海南房价，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现如今观澜湖买观澜湖房子，很多人都会直接考虑购买海南新房，这个时候我们就需要去售楼处看一下楼盘的情况，每一个楼盘都有一个自己的名称，很多时候这个名称和开发商的名称是不一样的，因此有一些观澜湖购房者们心存疑虑，那么下面看看楼盘名和开发商不一致是怎么回事？观澜湖买观澜湖房子选开发商重要吗？

楼盘名和开发商不一致是怎么回事？

楼盘名和开发商不一致基本上是由于开发商联合开发、开发商与touzi商不是一家公司以及开发商借名来开发这3个原因导致的。

1、开发商联合开发

有些楼盘的开发商、touzi商有2个，这主要是因为要建房土地和资金这两项资源必不可少，有钱无地的开发商出钱，有地无钱的开发商出地，这样一来，就促成了土地和资金的结合，盘活了诸多观澜湖房地产项目。

2、开发商与touzi商不是一家公司

通常情况下，开发商和touzi商都是一家公司，但也有例外。这时候你可能会说，反正观澜湖购房者直接打交道的事开发商，两者是不是一家跟我们有什么关系？但也有特例，如果先有touzi商买下海南房产，再转卖出来的话，就构成了观澜湖二手房买卖，那这个购买观澜湖二手房的观澜湖购房者就跟touzi商有直接关系了。

3、开发商借名来开发

为了规避一些问题，一些全国类的大的开发商在开发一个楼盘前，会先在当地注册一个公司，特别是一些异地开发项目，由于牵扯到许多地方资源和手续，注册一个本地公司会起到事半功倍的效果，而且其有限责任等优点也可以规避部分风险。

观澜湖买观澜湖房子选开发商重要吗？

1、观澜湖买房时，判断开发商的实力是非常重要的，开发商的实力不同，资质也不同，资质是通过开发商注册资本、成功开发观澜湖房地产时间、开发面积等指标对观澜湖房地产开发商实力评级的证明。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。

2、在我国，一般来说，资质一级的观澜湖房地产开发商大都有国有大公司的背景，实力很强，信誉也很有保证；如果一个民营开发商是二级资质，则其实力也相当可以，可以信赖；二级以下就是普通开发商了。

上面的信息已经给大家介绍了关于楼盘名和开发商不一致是怎么回事以及观澜湖买观澜湖房子选开发商重要吗的全部知识了，希望可以给大家带来帮助，如果楼盘的名称和开发商不一致，其实这种情况也是比较常见的事，基本上是有以上这三个原因导致的。

海南楼盘卖点：生活配套方面，海口观澜湖国际学校是观澜湖与海南省重点中学、省一级甲等学校，海南华侨中学联合创办的国际化学校，既是海口市十三五重点规划项目，也是海口目前唯一的一所集幼儿园、小学、中学为一体的国际化学校，也是海南高品质的贵族学校，目前幼儿园、小学、初中、高中等都已经招生开学。从此，观澜湖成了海口醉好的学区房，而这，也一定会吸引全海南醉富裕的人群前往置业安家，那些目前还没有在观澜湖买房的海南的富豪，也是未来观澜湖的接盘侠。，海南观澜湖房产信息网。

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