不动产类型怎么填写，不动产证和房产证的区别有哪些，

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不动产类型怎么填写，不动产证和房产证的区别有哪些， 乐东龙沐湾楼盘，龙沐湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙沐湾买房子。

现在买一套乐东龙沐湾房子需要办理很多的流程，有时候可能需要我们去办理不动产登记，在办理不动产登记的过程中，有很多人是没有办理经验的，所以会碰到很多细节性的问题，不知道该怎么处理，比如，在填表的时候不动产类型的写法，那么，不动产类型怎么填写？不动产证和乐东龙沐湾房产证的区别有哪些？

不动产类型怎么填写？

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记的主要类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、抵押登记、查封登记。

不动产证和乐东龙沐湾房产证的区别有哪些？

1、制证机关不同

乐东龙沐湾房产证就是指的房屋产权证书，乐东龙沐湾房产证的发证机关是市（县）乐东龙沐湾房地产管理局（乐东龙沐湾房产管理局）或市（县）人民政府。而不动产证可以说是乐东龙沐湾房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

2、证件内容不同

不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，其内容属实非常简明扼要的。

乐东龙沐湾房产证的正文部分需要标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等等。其中，房屋状况还需详细注明乐东龙沐湾房产的总层数、建筑面积（平方米）、套内建筑面积等；土地状况需要详细注明乐东龙沐湾房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常庞大复杂的。

3、制证费用不同

办理不动产证和乐东龙沐湾房产证的费用不同，乐东龙沐湾房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、乐东龙沐湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

4、证件标识不同

乐东龙沐湾房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。另外不动产权证书上增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。

5、印章不同

不动产证和乐东龙沐湾房产证所盖的的印章不同，不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而乐东龙沐湾房产证盖章为各地方人民政府的公章。

有关于不动产类型怎么填写以及不动产证和乐东龙沐湾房产证的区别有哪些这个问题的全部内容，小编就和大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助，我们大家在处理不动产登记写不动产类型的时候，应该分清楚不动产登记所涉及的主要的种类。

乐东龙沐湾买房优势：海南乐东龙沐湾楼盘，龙沐湾被称为醉美落日海滩，随着三亚海滩火爆人气，人山人海，像下饺子一样的海滩，龙沐湾难得清净和柔和！因为正向着醉西，又是面临南海，傍晚落日余晖多姿多彩，有时光洁明亮，有时彩云妖娆，伴随着海平面的落日简直美极了！附近景点还有尖峰岭国家热带雨林原始森林公园，莺歌海盐场及渔港码头，岭头渔港码头也日趋完善，不远处有白沙河谷遗址博物馆。

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