【海南东方市二手房攻略】“公摊面积”大到想哭！这4种房子就别买了

摘要：海南东方市，对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位东方市购房者都会十分肉疼，那么问...

咨询微信：1⒏08982⒏470

“公摊面积”大到想哭！这4种房子就别买了 东方市购房，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位海南购房者都会十分肉疼，那么问题来了，哪些东方市房子的公摊面积较大呢？对此，小编特请教了一位有着10年卖房经验的东方市房产中介，据他透露，以下这4种东方市房子公摊面积偏大，希望海南购房者可别买。

一、梯户比大的东方市房子

一般来说，不同的梯户比，它的居住舒适感是不同的，现在小编就拿两梯四户与两梯三户来作对比吧，在同样楼层面积的情况下，你说哪个公摊面积会比较大呢？答案显而易见，当然是两梯三户的楼层公摊面积较大，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。

相信大家都知道，电梯、走廊等等这些公共的面积都是会计入公摊面积里面去，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。因此，在海南买房时，大家一定要多多注意梯户比，这不仅关乎居住舒适度，还决定了公摊面积的大小。

二、凹凸外观的东方市房子

随着时代的发展，现在的人们更加注重了时尚，也更喜欢追求新的潮流，因此为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于海南购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少。

三、高档公寓的东方市房子

在实际生活中，公寓房往往都是一些年轻人海南购房者的追求，尤其是高楼公寓房，但是，一般来说，高档公寓的东方市房子，它的公摊面积都是很高的。与普通商品房性质不同，高档公寓可是档次更高的商业住房，它在各方面要远胜于普通商品房，只有这样，才会吸引海南购房者前来租房。

因此，高档公寓住起来是非常舒适的，毕竟，开发商也是下了不少心思的。总而言之，为了提高房屋居住的舒适度，高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善，这虽然对居住者是一件好事，但是无形中也大大增加了公摊面积。

四、配有设备的东方市房子

其实，在实际生活中，这种东方市房子往往也叫“设备层”，其实，之所以会有设备层，也是有原因的。由于现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的水电等难题，往往会在楼盘中间建立设备层，如果你的东方市房子买在了设备层，那么不仅公摊面积会比较大，还会影响你的日常生活。

以上就是本文的全部内容了。现在的海南房价到底有多高，相信这点大家都是心中有数的，当然了，在这个高海南房价时代，每位海南购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，但是，如果过多的钱花到了公摊面积上，那么恐怕很多海南购房者都会十分心疼，因此，小编提醒广大海南购房者，在海南买房时，你醉好远离以上这4种东方市房子，否则你就等着为公摊面积买单吧。

海南东方市二手房。。。海南东方买房优势：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

买房威信：⒈8089828470