琼山区买房砍价有妙招，三分钟告诉你买房怎么省钱

摘要：琼山区新房，琼山区买房的时候谁也不想做个“冤大头”，花更多的钱琼山区买房，这就需要你学会砍价技巧。琼山区购房能砍价不？能，绝对能砍价。但对于大多数琼山区购房者来说，琼山区买房砍价...

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买房砍价有妙招，三分钟告诉你买房怎么省钱 海南琼山区房地产，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

琼山区买房的时候谁也不想做个“冤大头”，花更多的钱琼山区买房，这就需要你学会砍价技巧。海南购房能砍价不？能，绝对能砍价。但对于大多数海南购房者来说，琼山区买房砍价的空间到底有多大是一个谜”。现在小编就悄悄的教你一些琼山区买房砍价的绝招，据说学会的人都砍到好房了。如果有此方面困扰，那么一定要看看这篇文章哦！

1、找准目标

并不是所有琼山区房子都容易砍价，因此海南购房者要看准目标，如果买琼山区新房的话，期房和尾房都很容易被砍价的。而如果是新开盘项目、现房项目或者热销项目，议价的空间都比较小。买期房和尾房的时候，有时候能砍1％到3％，你可以在这个区间内进行发挥。

2、找琼山区房子缺点

由于每个人的需求不同，十全十美的琼山区房子并不存在。因此海南购房者可以通过找琼山区房子缺点的方式来达到砍价的目的。当然不是为了惹怒置业顾问，而是为了在议价的时候针对某些不足之处来谈判。因此找缺点不等同于无理取闹，而是要言之有理，例如：房屋朝向不好、公摊太小等这样真实的缺点。

3、找关系套近乎

无论买琼山区新房还是琼山区二手房，都是人与人在打交道，因此海南购房者在与卖房者交流的时候，可以打感情牌。例如可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，然后凭交情争取拿到琼山区房子的低价格。

4、找急售的业主

如果海南购房者买琼山区二手房的话可以找急于出售琼山区房子的业主。一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。一般来说，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10％左右。当然海南购房者也别忽视了中介人员的砍价功能，有的时候中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。

5、不要迫不及待

海南购房者砍价的过程可以看做是买卖双方的一场心理战。你在试探卖家，卖家也在试探你。这个时候你不能收到销售人员过多的影响，把喜怒哀乐都表现在脸上。尤其是不能着急，你迫不及待要琼山区买房，售楼人员怎么会肯给你更多的优惠呢？

6、参加各种名义的团购

现在电商都讲究拼团，琼山区买房也是一样的，不少开发商或者中介或者海南房产网站都会定期组织看房团活动，通过团购的方式给予海南购房者一定的优惠活动。海南购房者不妨通过这种方式来向开发商进行砍价。

关于琼山区买房的过程中如何砍价的内容就介绍这么多了，通过以上这些内容相信你已经了解了琼山区买房砍价的技巧。琼山区买房其实和买其他东西有着相似之处，只要了解一些技巧就能为自己节省一部分的金钱。房屋价格那么高，哪怕成功一点，也可能让你轻轻松松的节省好几万。

琼山区买房优势：琼山区全国重点文物保护单位：珠崖岭城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清万寿宫诏碑，位于五公祠内），海南二手房

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