【三亚海棠湾房价攻略】收入证明怎么开？收入不够怎么才能买房

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收入证明怎么开？收入不够怎么才能买房 海南海棠湾买房，海棠湾是海南发展比较成熟的一个片区，海棠湾拥有稀缺优质自然资源

贷款购海南买房屋的时候，海南购房者办理银行贷款手续是需要提供很多的资料的，很多人在办理贷款手续的时候都会因为事先准备不充分，而影响到了申请贷款，其中贷款资料准备不充分也是很大的一个问题，贷款购海南买三亚海棠湾房子的资料中，收入证明就是非常重要的一项资料，几天小编就来讲讲，收入证明怎么开？收入不够怎么才能海南买房呢？

收入证明怎么开？

收入证明其实也被大家称作是工作证明，也就是说收入证明需要公司开出，由公司开具的意思就是需要加盖公司的公章。填写收入证明的时候内容不一定要多，但是针对收入这一项一定要慎重写明，银行审核还贷能力是净收入50％以上。这个数字不能随便写，海南购房者也可以把工资单也打出来以备银行审查。如果是没有稳定工作的个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

收入不够怎么海南买房？

1、夫妻共同贷款

很多人申请贷款的时候都会遇到收入不够的情况，如果海南购房者是一个人的身份申请的银行贷款，担心自己的收入证明达不到银行的门槛，想要增加收入以证明自己的还款能力的话，那么不妨考虑夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。两个人的共同收入相比一个人确实要多很多，可以提高成功申请贷款的几率。

2、提高首付比例

如果海南购房者本身就已经是两个人的收入一起去申请房贷了，这种情况下收入证明中的收入无法再增加，不满足银行的要求，如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金。如果其他的贷款条件都还不错的话，海南购房者可以尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

3、提供有效担保

收入证明中的收入不够的话，主要就是影响贷款额度，要增加贷款额度的话，可以利用担保的方式。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。不过不同的银行对于担保的要求也不同，如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保，大家可以跟银行详细了解清楚。

利用银行贷款是现在海南购房者比较常用的一种方式，但是在办理贷款手续的时候，不少朋友都遇到了收入不够的情况，当海南购房者遇到收入证明上的月收入达不到银行的要求时，不要就此放弃了申请贷款，上面小编讲到的几种方式没准能够帮助到您。

海棠湾买房优势：海棠湾与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列为三亚旅游区的五大名湾。古时，海棠湾镇又称藤桥墟，自古以来就是三亚的咽喉要地，历史上曾是县治之区，经贸非常活跃，与陵水英州镇、保亭三道农场、南田农场被称为“两镇两场”，是琼南一带农副产品、生产生活用品的集散地。，海南三亚海棠湾房地产

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