全款买房流程公开！不想被坑的就快来看！

摘要：海南文昌市买房，全款海南买房这种海南买房方式一般会比较适用经济条件比较好的家庭，当然了，贷款海南买房跟全款海南买房这2种方式肯定是不一样的，贷款海南买房要多一个办理贷款手续的流程，相对于全款海南买房就...

打折威信：18089828470

全款买房流程公开！不想被坑的就快来看！ 海南文昌市新房，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

全款海南买房这种海南买房方式一般会比较适用经济条件比较好的家庭，当然了，贷款海南买房跟全款海南买房这2种方式肯定是不一样的，贷款海南买房要多一个办理贷款手续的流程，相对于全款海南买房就要复杂很多。不过海南买海南房子始终不是一件容易的事情，如果海南购房者想要购海南买海南房子的话，不管是全款海南买房还是贷款海南买房，醉好是事先了解一下具体的办理流程，今天小编就来讲讲，全款海南买房的具体流程有哪些？其实很简单。

一、做海南购房准备

海南买房切忌冲动行事，尤其是海南买房这种需要一下子付清几百万的大事，就一定要“三思而行”了。现目前全国众多一二线城市施行限购政策，因此你需要了解自己是否拥有海南购房资格。一般而言，拥有本地户口的海南购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房要符合一定的要求。

二、看房选房

在确定自己有了海南购房资格之后，那么接下来你要做的就是看房和选房了。海南购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源，然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定醉终的房源。

三、交海南购房定金

海南购房定金的存在，就如同是一道预订流程，预订了就不用怕别人抢先购买了。海南购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同海南购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，而订金在法律上并没有明文规定。

四、签订海南购房合同

当海南房子看好，定金也交了，那么“万事俱备，就只欠东风”了，而这个东风就是海南购房合同的签订了。签海南购房合同是购海南买房屋的过程中非常关键的一步，因为海南购房者签订的海南购房合同内容对买卖双方都是有约束力的。

因为全款海南买房并非是一件小事，一有不慎，就有可能会房财两全，所以小编建议大家在签订合同时可以叫上有海南买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。

五、办理过户手续

在全款海南买房的过程中，过户是一个很重要的手续，只要海南房子一天不过户，它就不是属于你。过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书（俗称总证）后，才能够办理住户名下的过户手续。

六、领取不动产权证

当上面这一系列的流程都顺利地办理完，那么接下来就是领取不动产权证了。不动产权证的重要性相信大家都很清楚吧，通常来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

以上就是本文的全部内容了。一下子就付出上百万，这就要求海南购房者在付款之前一定要多多谨慎了，此外，由于海南买房是一笔不小的支出，因此海南购房者不能太随意，特别是全款海南买房，一次性支付的房款可不少，如果海南购房者事先没有准备的话，很容易掉进他人的海南购房陷阱，全款海南买房的钱也很有可能被他人骗走。

文昌优质楼盘推荐

1、天御湾：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段

2、鲁能南洋美丽汇：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区

3、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）

4、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号

5、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）

6、鲁能山海天海石滩叁号：均价20000元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区

7、平海逸龙湾：均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园

8、顺鑫富海家园：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号

9、时代花苑：均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号

10、左城右海：均价5280元/㎡，楼盘地址：文昌市文蔚路（文昌市就业局对面）

咨询热线：1808982847O