霸王条款！警惕签认购合同中的3大不平等！

摘要：海南文昌养老，合同的签订是每位海南购房者在文昌市买海南房子时必经的流程，而且，海南购房合同也是有法律效应的，因此对于海南购房者来说，签订海南购房合同就是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果海南购房合同...

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霸王条款！警惕签认购合同中的3大不平等！ 文昌市房地产，海南文昌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

合同的签订是每位文昌购房者在海南买文昌房子时必经的流程，而且，文昌购房合同也是有法律效应的，因此对于文昌购房者来说，签订文昌购房合同就是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果文昌购房合同中存在不平等条款，别说保障权益了，还可能损害自己的利益。在此，小编提醒广大文昌购房者，下半年，签文昌购房合同醉好小心以下这3个不平等条款，否则可就白签了。

一、弱化卖方责任

在海南买房时，文昌购房合同一般都是由卖方来准备了，此时，你就要小心了，要看清双方的责任。一般来说，文昌购房合同内都会明确买卖双方的责任与义务，一旦一方违约了，那么他必将付出沉重的代价。但是，因为文昌购房合同多由卖方提供，所以卖方往往会在合同中弱化自己的责任。

举个例子来说吧，小明的文昌房子因为卖方的原因而导致不动产权证迟迟下来，在他想要退房时，才发现根本退不房，因为合同中却不允许退房。对于这些弱化卖方责任的条款，文昌购房者一定要谨慎阅读，并提出修改意见。

二、存在霸王条款

文昌购房合同的存在，对于广大文昌购房者而言，就是用来约束卖方，和保障自己的权益，此时，你就注意看清楚合同中是否存在霸王条款了。如果合同中存在霸王条款，那么文昌购房者可就无法保障自己的合法权益了，比如无论何种原因导致交易无法继续执行，定金都不退。

在海南买房的过程中，因为卖方的原因才导致不能正常买卖交易的，这怎么可能会不是卖方的责任呢？因此该条款显然就是一条霸王条款，明显对文昌购房者很不利。对于这种无理的条款，相信卖方人品也不怎么样，文昌购房者需要谨慎购买。

三、没有退房标准

虽然大家在海南买房时都没有想过要退房，可是，退房标准却是一定要有的。比如，如果因为开发商单方面的原因而造成延期交房，从而导致交易受阻，那么文昌购房者就有权要求退房，因此，大家在签订文昌购房合同时，一定要注意明确退房标准。

当然了，有朋友表示，在实际生活中，他也有碰到有开发商不愿意在在合同中明确退房标准，如果开发商不愿意在合同中明确退房标准，你可就要三思而行了，小心他的文昌房子有问题。

以上就是本文的全部内容了。不管怎样说，也不管是对谁来说，海南买房这件大事，都算得上广大文昌购房者人生中醉大的一次消费，因此，每位文昌购房者都要十分谨慎，这样才能确保海南房产交易能够顺利进行，但是，如果你所签的文昌购房合同存在以上这3个不平等条款，那么你还怎么保护自己的合法权益呢？这样还不如不海南买房呢。

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