【海南新房】20年和30年房贷，哪种更划算一点呢？

摘要：海南临高马袅湾房子，现在无论是一二线城市，还是三四线城市，马袅湾房价都是少则上百万，多则几千万。在我国，能一次性购马袅湾买房屋的人还是少数的，所以贷款就成为他们的主要选择。那么在贷款马袅湾买房这个环...

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20年和30年房贷，哪种更划算一点呢？ 海南房产信息网，马袅湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在无论是一二线城市，还是三四线城市，临高马袅湾房价都是少则上百万，多则几千万。在我国，能一次性购马袅湾买房屋的人还是少数的，所以贷款就成为他们的主要选择。那么在贷款马袅湾买房这个环节，你会选择贷款马袅湾买房20年还是30年？

一般来说，还款年限越长，利息越高，以100万为例，如果还款时间是30年，那么醉后全部还清大约是190万，每个月要还约5300元左右。还满30年，几乎又是一个100万了，这确实让人感到肉痛。而还款期限是20年呢？到时一共要付出大约150多万，每月还款金额差不多是6500元，还款总数少了30多万，看起来非常合适，毕竟还款总金额少了，但每月的月供要多一千多元。所以，压力还是比较大的。

对于选择30年还是20年，以下5点内容或许能给你一些启示。

20年和30年房贷 哪种更划算一点呢？

一、保证高品质生活

贷款马袅湾买房后，临高马袅湾购房者就会成为苦逼的房奴，为了按时还月供，房奴们常常不能请假，不能旅游，不敢辞职。但如果你选择了30年房贷，那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解，这样你还能保证高品质生活。

二、买更大的临高马袅湾房子

根据2018年央行醉新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。以上采取的还贷方式为每月等额还款。由以上计算结果可知，两者虽然月供相差不多，但贷款额度却高了一倍，所以，贷满30年，你就可以买更大的临高马袅湾房子。

三、让孩子赢在起跑线

如今这个社会，村姑不能输在针线上，女人不能输在曲线上，男人不能输在事业线上，孩子不能输在起跑线上，如果房贷贷满30年，那么家中经济也会更好一点，这样花在孩子身上的钱也就更多，无疑可以让孩子赢在起跑线上！

四、遇事不慌

如果口袋空空如也，那么一旦遇到突发事件，谁都会慌张，不知所措！但如果你房贷贷满30年，那么手中持有的现金也就更多，这样一来，遇事也就没有那么慌张。

五、放大家庭财富

每个人都想要家庭过得更好，这就需要一定的经济基础。如果房贷贷满30年，那么你手中可支配的现金也就更多，这样一来，你就可以尝试一些高收益touzi，比如货币基金等，所以说，房贷贷满30年可以放大家庭财富。

对于房贷年限，小编认为，还是选择30年比较好，毕竟有以上这5大好处！不过，具体贷款年限，还是要看个人经济情况以及个人喜好，小编也只是发表一下个人观点。不管是20年还是30年，只要觉得合适，就选，不要牺牲自己的生活质量。对于房贷年限，你会选择多久呢？

马袅湾优质楼盘推荐

1、中发四季花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧

2、福临广场：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)

3、富力悦海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区

4、阳光城：均价9000元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处

5、恒泰琉金岁月：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县市政大道5号桥旁

6、正大十里海：均价3900元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

7、楼厦澜江月：均价13000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）

8、碧桂园·小城之春：均价5200元/㎡，楼盘地址：临高县江北东路3号桥头小城之春

9、半岛阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：临高县临城二环东路

10、碧桂园金沙滩三期：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

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