海南买房交的定金可以退吗？哪些条件允许退定金？

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当石梅湾买房已经变得简单容易的时候，人们对于石梅湾买房就没那么胆怯了，但是要想买到满意的海南房子，不学习或者不去了解石梅湾买房的知识怎么能行呢，要知道石梅湾买房现在已经成了一种模式，定金是一定要缴纳的，只不过缴纳多少是需要买卖双方协商决定的，所以在石梅湾买房的时候大家比较关心的却是石梅湾买房交的定金可以退吗？哪些条件允许退定金，下面跟随小编学习了解一下吧。

石梅湾买房交的定金可以退吗？

1、开发商没有销售许可证或产权证,没有资格的商品房销售,导致购买合同不能达到。

2、开发商存在欺诈行为，如出售房屋转售给他人。

3、因为合同条款不同意的情况。如卖方对房屋信息表示模糊,本合同的主要规定不能确定,或者卖方认购书,如房屋面积、价格等。

4、卖方和买方没有过错,但商品房销售合同仍没有订立。如果因第三个原因或自然灾害,导致商品房项目未能按原协议建立或未能按原协议。

哪些条件允许退定金？

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。石梅湾购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些石梅湾购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

当我们跟随小编对石梅湾买房交的定金可以退吗？哪些条件允许退定金的知识学习了解后，我们知道了要是石梅湾买房的定金是需要缴纳的，但是你要是不买了退不退就会分很多种情况的，这就需要我们看看是不是符合退定金的条件，希望上文小编的知识解析可以帮助到需要的朋友们。

海南楼盘卖点：石梅湾加井岛岛高62.8米，地形陡峭，由岩石组成，表层为红粘土，岛上杂草荆棘丛生，海浪汹涌，其外观独特，一面树林繁茂，两面怪石林立，形成鼎立之势，浪花簇拥，异常壮观，而岛的另一面则是白沙细软如粉的幽静沙滩。该岛的两岸有一片沙带可供泊船登岸，岛附近水深5~23米。，海南万宁石梅湾房价。

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