买房怎么看采光好不好?

摘要：海南文昌高隆湾房产，高隆湾买房选房的时候，海南房子的采光是很重要的，如果不注意海南房子的采光效果的话，居住在海南房子里面的舒适度会降低很多。1、看房屋朝向根据太阳东升西落的规律，因此朝东或朝西的海南房子...

咨询电话：1⒏08982847O

买房怎么看采光好不好? 文昌高隆湾新房，越来越多内地人来海南高隆湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

高隆湾买房选房的时候，文昌高隆湾房子的采光是很重要的，如果不注意文昌高隆湾房子的采光效果的话，居住在文昌高隆湾房子里面的舒适度会降低很多。

1、看房屋朝向

根据太阳东升西落的规律，因此朝东或朝西的文昌高隆湾房子醉多只能享受到半天的采光。我国位于北半球，所以大部分人会选择朝向为南的文昌高隆湾房子，但是除了全明户型之外，大部分户型都不可能保证全部房间为南，因此除了正南的文昌高隆湾房子，东南、西南的文昌高隆湾房子一样是不错的选择。

从功能的角度来看，一套文昌高隆湾房子很难保证所有文昌高隆湾房子都是朝南的，因此就要有主次之分，客厅和主卧醉好保障朝南，这样才能保证主人的生活舒适。

2、看楼层高低

一般房屋楼层越高，视野越来辽阔采光条件越好。也真因为如此，如果选择的是小高层的住宅，除了顶层之外，楼层越高价格也是越贵的。对于高层用户来说，中部楼层条件更好，因为中间楼层周围的遮挡物少，不仅采光好、日照充足，楼层过高可能会有光污染，过犹不及。

在判断哪个楼层好的时候，高隆湾购房者必须要实地考察房屋周围的遮挡情况，醉好多跑几趟，在不同时间去看房才能准确获知真实的信息。

3、算清楼间距

影响采光的重要因素之一就是楼间距，不仅影响日照时长还影响日照效果。尤其是打算买中低楼层的高隆湾购房者，一定要看清楼间距是否够大，简单判断楼间距是否够大的公式就是看楼高和楼间距的比纸是否大于1：1.2。楼间距越大的小区，采光效果越好。

如果购买的楼层较低，那么楼间距是否足够就更重要了，因为楼间距小，可能会面临的是全天采光被遮挡的情况。

4、看户型结构

除了房屋外部的因素之外，房屋本身的结构也会影响采光条件，例如面宽和进深比例。一般来说房屋的面宽大，进深小采光会比较好一些。但是这一点也不是绝对的，还要看房屋的窗户布局和大小以及采光面的情况。再比如有的户型有过长的走廊，阳光无法照射，采光条件就太差了。如果高隆湾购房者选择的是期房，可以通过户型图来判断这些信息。

高隆湾优质楼盘推荐

1、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，绿化率50%。

2、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道。

3、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），容积率2.50。

4、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，项目地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。

5、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，物业费3.20元/平米/月。

6、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，产权年限touzi，养老，度假，养生年。

7、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，物业费1.50 元/平米/月。

8、天御湾： 均价5480元/㎡，位于海南省文昌市文航路南段。

9、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于八一益园，开发商是文昌八益置业有限公司。

10、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，

想在海南高隆湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，高隆湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

买房TEL：18089828470