海南房地产——​什么是资金监管?

买房攻略 日期:2020-04-01 03:02:45 浏览量( 编辑:臻房小萧

摘要:海南神州半岛购房,什么是资金监管?资金监管,又称为第三方监管。主要用于海南房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由海南房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在...

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​什么是资金监管? 海南房产,神州半岛买房要掌握些简单的神州半岛房产知识,神州半岛房地产相关专业知识入门并不易。

​什么是资金监管?

什么是资金监管?

资金监管,又称为第三方监管。主要用于神州半岛房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由神州半岛房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。


资金监管的方式有哪些 ?

神州半岛二手房资金监管一般分为两种:三方资金监管和四方资金监管。

1、三方资金监管


三方资金监管,是指买卖双方和银行一起完成的资金监管。流程是这样的:卖方在银行开户,买方将资金打入卖方账户,银行随后冻结这笔资金,直至房屋过户完成后,再将房款打给卖方。


2、四方资金监管


四方资金监管,是指买卖双方、银行以及中介共同参与的资金监管方式。它和三房资金监管的方式的区别在于,海南购房者资金并不直接进入卖方账户,而是进入中介机构在银行开设的专用资金监管账户。该账户必须在建委备案、由银行托管,只有在中介提供了房屋过户完成的相关手续,房款才会打给卖方。


神州半岛楼盘排行

神州半岛楼盘推荐

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神州半岛休闲度假:神州半岛依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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