西海岸楼盘——不同的银行还房贷有什么区别

摘要：西海岸房价，房贷利率：既然银行都是一样的安全靠谱，当然是优先选借款成本最低的，毕竟西海岸买房贷款可不是小数目，一点细微的差距可以为你节约几万块钱。所以去银行咨询的时候，首先要了解...

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不同的银行还房贷有什么区别 海南西海岸购房，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

房贷利率：既然银行都是一样的安全靠谱，当然是优先选借款成本醉低的，毕竟西海岸买房贷款可不是小数目，一点细微的差距可以为你节约几万块钱。所以去银行咨询的时候，首先要了解房贷利率，利率的高低直接关系房贷利息支出多少。

还款方式：虽然房贷支持的还款方式很多，但是不同的银行对不同的客户可能不一样，也许指定你只能用某一种方式还款。所以，大家要选择醉适合自己的还款方式，因为不同的还款在利息上会有差别，比如等额本金和等额本息。哪个银行可以提供更适合自己的还款方式，也是参考标准之一。

调息方案：银行可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式，不同的银行规定不同，可以与客户商量，建议提前了解一些相关的内容再与银行沟通。有的银行允许客户选择，有的则对客户执行统一调息方式，可以选择醉适合自己的。

罚息：现在银行已经有自主决定房贷罚息利率的权利，每个银行的规定不同，一般会在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。虽然很多人并不会逾期，但是难免会出现忘记还款的情况，所以尽量选择罚息低一点的银行准没错的。

审核个人信息：首先银行需要确定借贷申请人的身份，审查申请人的身份证、家庭信息等等，防止有人利用虚假身份进行和骗贷。如果申请人的身份存在问题，银行多半是不敢发放贷款。此外，银行一般会查看房贷申请人的个人征信记录，确保对方信用良好，不存在借贷不还的污点，降低银行发放贷款的风险。

查看职业收入：银行查看申请人的收入可以理解，确保贷款发放对象具有还贷能力，不会使得贷款打了水漂，没有收益。银行一般倾向于向收入相对较高、且较为稳定的群体发放贷款，如公务员等，在职业方面，银行倾向于安全性较高的职业，如果是高危职业，银行则会考虑到申请人的生命安全问题，担心对方遭遇意外而无法还款，造成银行坏账。

审核房屋买卖合同：房贷由于比起其他业务利率较低，一些touzi者为节约成本，可能会哄骗银行，假装自己在西海岸购房，实际上是在借房贷touzi其他行业。为避免出现这种情况，银行一般会要求贷款申请人出示房屋买卖合同，审核该合同的真实性，确保对方借贷确实是为西海岸购房。

查看申请人银行存款：贷款发放对于银行来说毕竟存在风险，或许申请人自己也不愿意不还贷，但是现实比较残酷，醉终使得银行无法收回贷款。银行为降低风险，通常会查看申请人在银行的实际存款，对方存款至少超过首付，银行才敢发放贷款，否则很容易被银行拒贷。

西海岸养老楼盘推荐

1、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，

2、华盛中央公园： 均价20000元/㎡，华盛中央公园位于海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处，物业公司是海南如意八乐物业服务有限公司。

3、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业公司是恒大金碧物业。

4、水云天·千年龙湖居： 均价8000元/㎡，水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，

5、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），周边娱乐有百乐城量贩式KTV (280米)丽晶康体休闲中心 (469米)魅力100量贩式KTV (958米)安然纳米汗蒸馆 (433米)新天足休闲会所 (906米)。

6、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，容积率1.25。

7、佳元·七彩澜湾： 均价13500元/㎡，佳元·七彩澜湾位于海口西·南海大道18公里处 月亮湾高尔夫球场旁，生活配套有美源第三时间、老城商业中心 周边景观： 火山口地质公园 周边公园： 西海岸带状公园、万绿园（海口第一大公园）、世纪公园、五源河森林公园等 。

8、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，绿化率40%。

9、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，

10、碧海别墅： 均价1500万元/套起元/㎡，碧海别墅位于海口市秀英区滨海大道169号南侧 ，绿化率67%。

西海岸休闲度假：西海岸依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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