申请银行房贷常见的问题有哪些?

摘要：东海岸新房，申请房贷只能到指定银行：首先对这个并没有指定，但是大多数人都会按照开发商指定银行进行申请贷款，原因是东海岸房地产项目土地应该是抵押给合作银行，所以就会要东海岸买房者去该银行...

咨询微信：⒈808982847O

申请银行房贷常见的问题有哪些? 东海岸房地产，东海岸买房前你对房子了解多少？东海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东海岸买房到底纸不纸呢？

申请房贷只能到指定银行：首先对这个并没有指定，但是大多数人都会按照开发商指定银行进行申请贷款，原因是东海岸房地产项目土地应该是抵押给合作银行，所以就会要海南买房者去该银行进行申请贷款会比较容易通过审批下来。如果说海南买房者有信用记录不良，那么开发商为了顺利回笼资金，因此很有可能会帮你去疏通，这样就可以降低首付或者是上浮利率可能。

有信用卡逾期记录：如果说信用卡有逾期还情况，首先要明确，并不是只有信用卡逾期记录，所以申请房贷就一定会被拒，银行是按照申请着具体逾期，连续逾期和累计逾期次数状况进行综合评估以后再做决定是否放款。对于海南买房者来讲，了解银行审批贷款考察内容之后，可以对自己贷款能力也有一个准确和清晰判断，符合贷款条件以后，海南买房者就应该做好财务计划，方便房贷负担给到生活压力。

1、首先我们要知道每个银行贷款时段都是不同，而且就连审批时间也有所差异，比如说工行房贷审批时间大概是两到三周，比较慢就是一个月到两个月都有可能。一般来说，银行审核房贷过程通常都会对申请人进行核实信息流程，那么在此期间要相关保险，担保公司和评估征信公司以及公证部门需要进行合作，也就是说这个审核流程是非常严。

2、如果通过房屋进行抵押贷款，首先就要审查东海岸房产本身代价，按照市场变化位于城市不同位置，环境和地段东海岸房产决定是否能贷款资格，东海岸房产类型和房龄都属于东海岸房产评估重要事项。

3、还要对贷款人核实收入来源，家庭情况和社会背景等，这些都是需要银行审核目标，并且贷款人年龄和身体状况也有相关规定。

东海岸买房优势：东海岸房产，海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区，琼州大桥连接江东与国兴商圈，新东大桥则连接新埠岛，三座大桥形成交通网络，使得江东组团不仅拥有优异的自然资源，此外还可享受海口市区成熟的配套，如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。

打折电话：180⒏9828470