观澜湖购房合同可以贷款抵押吗

摘要：海南观澜湖买房，观澜湖购房合同不可以做抵押。一般情况下，观澜湖房子如果只有观澜湖购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用海南房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有观澜湖购房合同的话不能办理抵押贷款。用房...

购房电话：18089828⒋70

购房合同可以贷款抵押吗 海南观澜湖购房，观澜湖配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

观澜湖购房合同不可以做抵押。一般情况下，观澜湖房子如果只有观澜湖购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用观澜湖房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有观澜湖购房合同的话不能办理抵押贷款。用观澜湖房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能真正的证明观澜湖房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着观澜湖房产证，银行才会办理手续。

根据《个人住房贷款管理办法》：

第十五条　贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。

第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住观澜湖房价纸全额用于贷款抵押。

第十七条　以观澜湖房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条　借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第十九条　抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

第二十条　抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以观澜湖房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

观澜湖买房优势：观澜湖、华谊兄弟、冯小刚三方合资打造的“观澜湖华谊冯小刚电影公社”建成之后将会有1942街、社会主义街、南洋街三条特色街道，此外还有电影园林景观区，以及5-6座专业级的影视拍摄棚。特色街道将呈现上世纪整整百年间的中国城市街道风情，完整展现20世纪中国城市建筑的演变史。而在这些特色建筑风格的街区中，还将聚集不同品牌和特色的餐饮、电影院、咖啡屋、精品酒店等配套设施。，海南新房

打折微信：⒈8089828⒋70