海南琼海二手房|琼海市房屋买卖需要哪些手续

摘要：琼海市房价，一、卖方所需提供手续：1、产权人身份证;2、户口本;3、房屋所有权证;4、原海南购房发票(复印件)、原海南购房合同;5、共有产权人声明;6、结婚证复印件;7、产权人印章...

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琼海市房屋买卖需要哪些手续 琼海房子，越来越多内地人来海南琼海买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

一、卖方所需提供手续：

1、产权人身份证;

2、户口本;

3、房屋所有权证;

4、原琼海购房发票(复印件)、原琼海购房合同;

5、共有产权人声明;

6、结婚证复印件;

7、产权人印章;

8、土地使用权证;

9、已购公有住房、成本价琼海购房、优惠价琼海购房、央产房、经济适用房等琼海市房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;

10、买卖合同。

海南买房所需提供手续：

1、买方本人身份证件;

2、户口本;

3、本人印章;

4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明;

5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单;

6、买卖合同;

7、如需要贷款琼海购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

1、查清房屋权属，尤其是该房屋是否为共有;

2、房屋是否为房改房;

3、户口情况，卖方的户口一定要迁出，否则容易出现纠纷;

4、买卖合同要注意明确以下易被忽视的费用：房屋维修基金、房屋内自有的设备清单(可能是物业管理单位提供的)、水电煤、上网费用等等。

琼海养老楼盘推荐

1、博鳌亚洲湾： 均价13000元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，绿化率50%。

2、琼岛椰澜湾： 均价9800元/㎡，琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼。

3、兆南万泉绿洲： 均价9800元/㎡，兆南万泉绿洲位于兆南万泉绿洲，开发商是琼海兆南房地产开发有限公司。

4、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，产权年限70年。

5、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，

6、碧海苑： 均价5000元/㎡，碧海苑位于海南省琼海市银海路碧海苑小区28#，

7、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号。

8、清庭： 均价7800元/㎡，项目地址：琼海市 银海路北侧，下高速路口。

9、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居位于琼海市豪华路，物业费1元/平米/月。

10、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于黑石橡树湾，开发商是海南黑石置业有限公司。

琼海冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼海，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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