海南二手房技巧——购房合同可以贷款抵押吗

摘要：秀英区，秀英区购房合同不可以做抵押。一般情况下，海南房子如果只有秀英区购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用海南房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有秀英区购房合同的话不能办理抵押贷款。用房...

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购房合同可以贷款抵押吗 海南房地产，越来越多外地人选择在秀英区买房，将第二故乡定在海南秀英区。

秀英区购房合同不可以做抵押。一般情况下，海南房子如果只有秀英区购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用秀英区房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有秀英区购房合同的话不能办理抵押贷款。用秀英区房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能真正的证明海南房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着秀英区房产证，银行才会办理手续。

根据《个人住房贷款管理办法》：

第十五条　贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。

第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住秀英区房价纸全额用于贷款抵押。

第十七条　以秀英区房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条　借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第十九条　抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

第二十条　抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以秀英区房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

海南秀英区楼盘卖点：秀英区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。，海南新房。

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