西海岸通过中介买房害怕被坑，中介这些套路要知道

摘要：海南西海岸购房，　西海岸房价疯涨的时候，就成了中介最忙的时候，很多中介都因此大赚一笔。很多人说中介是西海岸房价上涨的帮凶，但中介为了促成西海岸买房交易也付出了很多辛苦。这里有一些海南房地产中介的相关...

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通过中介买房害怕被坑，中介这些套路要知道 西海岸楼盘，在西海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的西海岸房价以及该小区西海岸房价走势。。

　西海岸房价疯涨的时候，就成了中介醉忙的时候，很多中介都因此大赚一笔。很多人说中介是西海岸房价上涨的帮凶，但中介为了促成西海岸买房交易也付出了很多辛苦。这里有一些西海岸房地产中介的相关问题，不知道快来看看吧！

西海岸房地产中介

　　1.中介机构代理销售预售房时应当明示哪些内容？

　　受委托西海岸房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容。

　　（1）中介机构的资质证书和营业执照。

　　（2）预售项目的有关证明文件

　　（3）代理人的资格证书。

　　（4）预售人出具给代理人的销售委托书。

　　2.由中介代理的西海岸房地产，当不能登记或不能在规定时间内获准登记时，要怎么处理？

　　经纪人代理西海岸房地产转让时，应当对转让当事人的资格、西海岸房地产产权的合法性进行查验。由于经纪人的过错，经纪人代销的西海岸房地产不能登记或者不能再规定的时间内获准登记，造成受让人损失的，经纪人应当赔偿责任。

　　3.什么情况下西海岸房地产经纪机构不得收取佣金？

　　西海岸房地产中介机构未完成西海岸房地产经纪服务合同约定条例，或者服务未达到西海岸房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如已缴纳佣金，海南购房者可以向中介机构索回。

海南西海岸楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸房地产。

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