【亚龙湾购房】农村自建房算不算首套房？

摘要：亚龙湾新房，农村的海南亚龙湾房子不算首套房。农村住房，不是商品房，不算你住房套数。你购买商品房，算首套买入。只有70年土地使用权商品房，才算你家庭住房套数。以下才是首套房的认定标准：...

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农村自建房算不算首套房？ 海南亚龙湾房子，亚龙湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

农村的海南亚龙湾房子不算首套房。农村住房，不是商品房，不算你住房套数。你购买商品房，算首套买入。只有70年土地使用权商品房，才算你家庭住房套数。

以下才是首套房的认定标准：

1、全款买过一套房，贷款亚龙湾买房；

2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到海南亚龙湾房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款亚龙湾买房；

3、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清；

4、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款亚龙湾买房；

5、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到海南亚龙湾房产；

6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实亚龙湾购房人已有一套住房的；

亚龙湾楼盘推荐

1、揽海听涛： 均价19000元/㎡，揽海听涛位于三亚市金鸡岭路（凤凰水城正对面），

2、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，绿化率 30%。

3、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，周边商场有南山港(1000米)水果蔬菜批发市场(600米)。

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6、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，物业费暂无资料元/平米/月。

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8、三亚美丽之冠： 均价36000元/㎡，三亚美丽之冠位于三亚美丽之冠，开发商是三亚华创七星房地产开发有限公司。

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