贷款买房的详细流程是什么

摘要：文昌楼盘，1、查询海南购房资格。在文昌买房之前，海南购房者一定要先了解自己是否符合当地的海南购房条件，特别是想要在这些大城市文昌买文昌市房子的朋友，如果不具备当地的海南购房资格就无法申请贷款购文昌买房屋。...

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贷款买房的详细流程是什么 海南房产，文昌买房时，大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、查询海南购房资格。

在文昌市买房之前，海南购房者一定要先了解自己是否符合当地的海南购房条件，特别是想要在这些大城市文昌市买文昌房子的朋友，如果不具备当地的海南购房资格就无法申请贷款购文昌市买房屋。

2、估算海南购房资金。

贷款文昌市买房可不只是准备好首付款就可以了的，海南购房者应该在办理贷款文昌市买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好海南购房预算。

3、看房选房。

海南购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选文昌房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。

4、交首付签合同。

虽然现在大多数海南购房者在选好了文昌房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，海南购房者也可以选择不交。海南购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了。

5、办理按揭手续。

海南购房合同签好了之后，海南购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

6、房屋交接。

如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。

商业贷款一手房的首付比例醉低是30%，文昌二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，文昌二手房付的是贷款评估价纸的30%。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%，建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。

海南文昌楼盘卖点：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。，海南文昌市购房。

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