【海南楼盘】多层琼海博鳌镇住宅是多少层

摘要：海南博鳌镇房产，多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小...

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多层琼海博鳌镇住宅是多少层 琼海博鳌镇房产网，博鳌镇买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格醉贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格醉贵。

多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间，这类型的住宅本身就具有一定的特点，在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算，所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式。按照目前房地市场的操作情况，已经形成了几种已被公认的计算规则。

1、得房率高。多层住宅不需要增加电梯，公共走道等，实际使用的套内面积远远大于高层住宅的面积。

2、物业管理费低

3、多层住宅空间大，舒适度高。多层住宅的使用面积较大，房型合理，易隔开装修

4、建筑造价低。多层住宅采用的是砖混结构，建筑多为条状，设计成熟，可以大量工业化，标准化生产。

5、建设工期短。多层住宅占地少，开工1年内可竣工。

6、容积率低，环境好。

1、底层和顶层的居住条件相对较差。

2、共用面积不足，外观单调。

3、结构设计单一，建筑风格呆板，无创新。

4、住户无自家花园。

博鳌镇买房优势：琼海博鳌机场（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中国海南省琼海市中原镇，距琼海市区12公里，距博鳌国际会议中心15公里，飞行区等级为4E，是博鳌亚洲论坛的重点配套项目，是海南省第三个国际空港。，琼海博鳌镇房产网

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