海南陵水土福湾房子秘籍：楼盘的特价房可以买么？会有什么问题吗？

摘要：海南土福湾新房， 虽然说现在的土福湾房子价格很高，但是人们却还是需要去购买它，有些开发商为了吸引到陵水土福湾购房者去买自己楼盘的土福湾房子，而会推出一些特价房出来，一般特价房的价格都会比普通的房...

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楼盘的特价房可以买么？会有什么问题吗？ 陵水土福湾房地产，土福湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

虽然说现在的海南房子价格很高，但是人们却还是需要去购买它，有些开发商为了吸引到海南购房者去买自己楼盘的海南房子，而会推出一些特价房出来，一般特价房的价格都会比普通的房屋价格低一些，那么特价房能不能买呢？特价房存在哪些问题呢？

特价房能不能买

特价房开发商那边推出的一种价格比较便宜的房屋，特价房可以说是开发商那边吸引海南购房者土福湾买房的一种手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，这些房屋一般是位于底楼或者顶楼，如果海南购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异。所以海南购房者在购买特价房的时候，自己一定要格外小心一些，要注意看一下合同里面的价格是否为特价陵水土福湾房价格。

特价房存在哪些问题

1、房屋产权问题

大家要知道，特价房的价格之所以便宜，肯定是因为有特别原因的，有些特价陵水土福湾房价格便宜的原因就是因为房屋的产权问题。在大家购买特价房的时候，如果没有多方了解，买到了产权为商用或工业性质的海南房子，那么产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。

2、烂尾房

虽然有些特价房是开发商在做活动的时候推出来的，但是当大家在购买的时候，自己也要注意去了解这些特价房是否有些特价房是否为烂尾房，大家注意查看开发商的手续是否齐全，好了解清楚开发商的资质，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让海南购房者上当。

3、户型差

一般来说，特价房都是会带有一些缺陷的，这些缺陷就要主要表现在房屋的楼层、户型和朝向方面。所以当海南购房者在购买特价房的时候，一定要注意去关注这些，尤其是房屋的户型，更是要重点关注，要看房屋的户型结构是否合理，是否适用，注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率怎么样等。

4、假特价房

在海南购房者购买特价房之前，就应该去了解一下特价房周边小区的陵水土福湾房价，在自己了解了周边小区陵水土福湾房价之后，再将特价房与周边楼盘海南房子的价格进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。因为有些开发商在出售特价房的时候会把楼盘会提高价格后再打折，如果海南购房者购买到的是这样的特价房，那么海南购房者算下来就没有节省到什么钱了。

虽然特价房的价格比较便宜，但是特价房也确实存在着不少的问题，所以大家在土福湾买房的时候如果想要购买特价房，那么大家就要接受特价房存在的缺陷才行。

海南土福湾楼盘卖点：清水湾南面有一个大海湾，传说古时候多灾多难、百姓贫苦，直到一个神奇的故事改变了一切。父母早亡的阿福是海湾边一个峒主家的长工，每天天未亮，他就被峒主赶起床出海捕鱼，如果晚上没有捕到鱼，阿福还得被罚继续为峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的饭菜。与阿福同命运的还有海湾一带的百姓，峒主势力强大、打手众多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他抢走。，海南楼盘。

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