房产解抵押需要什么材料

买房优势 日期:2020-03-17 03:04:26 浏览量( 编辑:臻房小谢

摘要:海南琼山区楼盘,首先需要看你解押是属于那种性质的。一般分为个人债权抵押和银行信贷抵押。个人债权抵押带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权...

房产解抵押需要什么材料 海南琼山区房产信息网,琼山区房价不管是涨还是跌,有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

房产解抵押需要什么材料

首先需要看你解押是属于那种性质的。一般分为个人债权抵押和银行信贷抵押。

个人债权抵押

带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

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银行信贷抵押

1、营业执照复印件;

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;

4、借款合同(主合同);

5、抵押合同;

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;

8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

9、如果是共有琼山区房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

11、其他与抵押有关的法律文件。

解抵押时有什么注意事项1、 找正规的公司借款

如果你没有选择使用买家首付款或自筹资金来办理解抵押的话,那就意味着需要从找中介或金融机构借款解抵押,一定要找个正规的公司,避免不必要的麻烦。

2、仔细签订 合同

不管用什么方式筹集资金解抵押,在签订合同的环节都必须仔细,阅读合同内容,核对重要信息,以免产生纠纷。

海南琼山区楼盘卖点:海口房价,琼山区近几年房价在涨,但的确还没完全涨起来,物价也相对便宜。,海南琼山区买房

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