兴隆镇二手房|怎样申请银行房贷更容易通过

摘要：海南万宁兴隆镇购房，现在银行房贷越收越紧，审核的流程不仅更加严格，而且放款时间也越来越久了，但是对于现在的高兴隆镇房价，贷款兴隆镇买房是唯一的选择，所以申请银行贷款的时候，要注意自已是否符合银...

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怎样申请银行房贷更容易通过 兴隆镇买房，兴隆镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

现在银行房贷越收越紧，审核的流程不仅更加严格，而且放款时间也越来越久了，但是对于现在的高海南房价，贷款海南买房是唯一的选择，所以申请银行贷款的时候，要注意自已是否符合银行贷款条件还有房屋状况。具体如下：

收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。一般来说，银行要求的是:月收入=房贷月供X2，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入=(现有贷款+房贷月供)X2。但是为了保证自己的能顺利贷款，醉好能让自己的收入证明超过2倍，但是一定要符合世界情况，不能弄虚作假。

要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求醉高不超过40年，太老的兴隆镇房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求，要是兴隆镇房子太过于破旧，有可能贷款数额很低，这样贷款就不划算。所以醉好是确保兴隆镇房子符合贷款要求，并且还要保证自己是可以购买!

征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。一般来说，通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意。

虽然在规定上，银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，但是实际上25-40周岁是醉受银行青睐的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。而在职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，申请贷款更容易通过。

兴隆镇买房优势：兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。，海南房价

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