海南房价技巧|房子的梯户比怎么算

摘要：海南琼海博鳌镇买房，梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;2、2梯4户或2梯6户等属于...

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房子的梯户比怎么算 博鳌镇买房，博鳌镇的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：

1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;

2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;

3、3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。

简单理解就是梯户比越低越好，1梯1户人少面积大，不用和其他住户共享空间，豪宅标配。

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，琼海博鳌镇购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于琼海博鳌镇购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的海南房子相比，肯定是一梯两户的海南房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果琼海博鳌镇购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的海南房子。

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购博鳌镇买海南房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的琼海博鳌镇购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到海南房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。

博鳌镇买房优势：博鳌镇内有万泉河、龙滚河、九曲江，三江汇流。，海南房子

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