中国银行房贷转换LPR利率怎么办理

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中国银行的房贷转换LPR利率可以在手机APP上办理，首先中国银行手机银行的应用需要升级到6.4.2版本。点击：“贷款—— LPR利率专区 —— 转换 —— 填写利率转换要素”即可办理。

第一步：点击手机银行中的“贷款”功能;

第二步：点击转换LPR利率;

第三步：选择需要进行LPR利率转换的贷款;

注意：如果贷款有共同贷款人的话，需要主贷款人发起转换，共同贷款人进行确认之后，LPR利率方可生效。

第四步：填写利率转换方式，并根据提示选择或确认转换后的贷款要素。

如果您的房贷同时符合以下三点，可以转换：

(1)在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放;

(2)利率按基准利率上下浮确定(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”);

(3)浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。

公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金部分)和2020年12月31日前到期的个人住房贷款，不需要转换。

引申问题：印象里我的房贷利率已经很久没变过了，是固定利率吗?

答：不一定，要看您的借款合同。因为贷款基准利率近几年来没有调整过，所以您有可能是浮动利率，只不过这几年基准利率没变化，所以您没有感受到还款金额的变化。

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