海南买房必读：海南买房看户型平面图时要注意什么？，

摘要：海南西海岸房子，由于现在大部分新房都是以期房的形式销售的，所以很多人在西海岸买房时根本看不到西海岸房子的实际情况。海南购房者只能先通过看户型平面图和样板间来了解西海岸房子的基本情况。所以学会看户型平...

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海南买房必读：海南买房看户型平面图时要注意什么？， 西海岸买房，西海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

由于现在大部分海南新房都是以期房的形式销售的，所以很多人在西海岸买房时根本看不到西海岸房子的实际情况。海南购房者只能先通过看户型平面图和样板间来了解西海岸房子的基本情况。所以学会看户型平面图是非常重要的。很多人不懂如何看户型图以及看户型图要注意什么，导致收房时发现西海岸房子和自己预想的有些差距。那么，西海岸买房看户型平面图时要注意什么呢？一起来看看本文吧。

一、注意功能房间的分布

有些人在西海岸买房时很容易忽略房间的功能性，小编需要提醒的是，大家在西海岸买房时一定要注意功能房间的分布情况，尤其在意厨房和餐厅的位置。假设一个户型的厨房被设计在醉里面，需要穿过客厅、餐厅才能到，这就不太符合生活的习惯，大包小包的买了很多菜进家之后，需要走很长一段路才能进入厨房，这样很方便，万一家中有客人来，拎着滴水的菜穿过客厅也不太合适。

此外，海南购房者在看户型图时，也应注意餐桌和卫生间的位置。有的卫生间离次卧太远，小孩晚上去卫生间会害怕。此外，海南购房者看户型图时还应注意，餐桌的摆放位置是否会与卫生间相对。厨房、餐厅、厕所的设计应当避免在一开门就可以看到的位置，否则私密性有所欠缺。

二、注意建筑面积并非使用面积

这一点大家一定要注意。有些人会误认为建筑面积就是使用面积，小编告诉大家，建筑面积和使用面积大不相同。一般来说，户型图上标注的面积是房屋的建筑面积，而不是套内使用面积，这影响着房屋的得房率，这一点需要海南购房者注意。

三、注意看楼层分布

楼层的选择大家也不要忽视。楼层的分布通常与主人隐私和采光通风有关。在户型图上，我们看到的楼层分布的信息是很少的，一般的户型图上，都是几横几竖来表示楼层的分布情况，根本看不出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡，楼间距过近或者楼层朝向等问题，但这些实际上都能对业主未来的生活造成影响。

四、注意户型图中的家具摆放

家具的摆放也是很有讲究的。有时开发商为了达到某种效果，就会在户型平面图中的家具尺寸调整，给人以假象，让海南购房者看起来房间比较大，能容纳很多家具家电，其实都是户型图所呈现出来的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，海南购房者看户型图时需要格外小心。

以上便是小编为大家总结的西海岸买房看户型平面图时要注意的四个注意事项，希望能对大家有所帮助。当然，注意事项不止小编列出的这四个，大家西海岸买房前一定要多阅读一些关于户型平面图的文章。希望本文的介绍能给广大海南购房者带来帮助。醉后，小编祝愿大家都能买到好房。

西海岸楼盘排行

1、蓝岛康城： 均价11000元/㎡，蓝岛康城位于海口市海甸岛和平大道35，物业费暂无资料元/平米/月。

2、中海锦城： 均价售罄元/㎡，项目地址：海口市椰海大道与迎宾大道交汇处。

3、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，

4、御景峰： 均价9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金贸西路16号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。

5、长信海岸水城： 均价24000元/㎡，长信海岸水城位于海口市滨海西路长信海岸水城，物业费1.96元/平米/月。

6、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），物业费1.50元/平米/月。

7、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），医院配套有省人民医院，海南省肿瘤医院；；

8、融创精彩天地： 均价23000元/㎡，融创精彩天地位于海秀东路29号，容积率4.48。

9、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，

10、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处，

西海岸年平均温度20~25℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。

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