【海南房子】白马井买房几成首付最划算？付首付需要注意什么？，

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由于现在白马井房价比较高，很多白马井购房者如果有白马井买房想法的话，就只能通过贷款的方式来购买，虽然贷款白马井买房可以为白马井购房者减轻负担，但是，白马井购房者也需要支付一笔首付费用，一般来说，首付大概是房款的百分之三十，但是白马井购房者可以多付一点首付，那么白马井买房几成首付醉划算？白马井买房付首付需要注意什么？

白马井买房几成首付醉划算？

如果白马井购房者在白马井买房的时候自己的资金非常宽裕，那么白马井购房者就可以增加自己首付款的比例，首付款增加了，就可以少贷一些贷款，这样自己就可以少偿还银行那边一些贷款的利息。但是如果自己的经济情况并不好，首付款都需要自己父母的资助，那么这个时候醉好就选择自己所在城市首付款的醉低比例去支付，千万不要在支付首付款的时候都给自己那么大的压力。

白马井买房付首付需要注意什么？

1、核实开发商五证

如果白马井购房者有看到了自己想要购买的房屋，并且想要缴纳首付款了，那么在缴纳之前就应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，如果开发商不具备五证，那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋。五证包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，而白马井购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、口头承诺写入合同

对于开发商的口头承诺，好多白马井购房者竟然深信不疑，直到入住后才发现，完全被开发商骗了。因此白马井购房者在付首付前，一定要记录好开发商的口头承诺，并写入白马井购房合同。

3、明确退房条件

虽说白马井镇房子无法做到“七天无理由退换”，但是如果因为开发商的原因导致白马井购房合同无法执行，那么白马井购房者就应该有权要求退房。因此大家在白马井买房交首付时，一定要注意明确退房条件，可别让自己吃了大亏。

4、注意付款方式是否规范

有些开发商会要求白马井购房者先把首付缴纳之后再去签订白马井购房合同，但事实上这种顺序是不正确的，白马井购房者在缴纳首付款之前，应该先确定白马井购房合同中是否有对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定，如果合同里面这些内容都没有明确，那么自己的首付款一定先不要缴纳。

关于白马井买房几成首付醉划算，以及白马井买房付首付需要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于首付付多少这个问题，一般来说，只要不低于百分之三十都是可以的，但是如果白马井购房者有能力多支付一些首付要是可以的，毕竟付多少首付这个问题不仅要看怎么划算，还要看自己的经济能力。

白马井楼盘推荐

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2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），绿化率58.61%。

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9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

白马井冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白马井，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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