乐东县楼盘|同一栋楼的海南房子价格不同？你知道为什么吗？，

摘要：海南乐东县养老，乐东县购房者在乐东买房的时候就要清楚，纵使是同一栋楼房，每个乐东县房子的价格也是不一样的。很多人不是很清楚，为什么会出现这种情况呢？其实这种现行是普遍存在的。如果您在乐东买房之前清...

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同一栋楼的海南房子价格不同？你知道为什么吗？， 乐东县房产，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

海南购房者在乐东县买房的时候就要清楚，纵使是同一栋楼房，每个乐东房子的价格也是不一样的。很多人不是很清楚，为什么会出现这种情况呢？其实这种现行是普遍存在的。如果您在乐东县买房之前清楚了出现这种情况的原因，那么在您乐东县买房的时候就可能因为选择了自己合适的乐东房子而省下一大笔钱。那么，同一个栋楼的乐东房子为什么价格不同？下面小编就给大家详细的讲解一下。

1、位置不同

给大家举一个例子，一个靠北朝南的乐东房子，虽然大家感觉上方向是一致的，但是东户、西户和中间户的价格就是不一样的。大家在这时候需要清楚这三个位置乐东房子的优缺点了，就比如说西晒的问题。然后海南购房者可以根据自己的实际情况来确定自己海南购房的位置。

2、户型朝向不同

这个方面很好理解，同一栋楼里面三室的乐东房子肯定要比两室的要贵。如果都是两室的乐东房子，面积大的肯定价格要高。还有就是朝南向的功能区多的乐东房子价格要比朝北向功能区多的乐东房子价格要高。大家都知道采光性好的，通透性高的乐东房子住起来就会舒适很多，南向的乐东房子要比北向的房间更加暖和，居住起来更加的舒适。

3、楼层高低不同

楼层也是影响房屋价格的重要因素，中所周知一楼和顶楼的价格相对而言就比较低，因为这两个楼层存在的问题事比较多的。先说一下一楼经常会出现的问题，采光能力较弱，噪音污染严重，室内比较潮湿等。顶楼的问题同样不可忽视，顶楼经常会出现日晒、漏水、行动不方便等问题。当然顶楼和一楼也是有优点的，就比如说顶楼的采光好，一楼出入方便等。

就拿小编所在小区举一个例子，小编乐东县买房的楼栋顶楼和一楼是同一个价格，是整栋楼价格醉低的区域。从二楼开始，每增加一层价格每平米上涨100元。按照这个价格来计算，每层楼之间的总价差在10000元以上，所以选择自己合适的楼层很重要。很多海南购房者因为楼层高视野会比较好，采光相对较好的原因会选择购买高层（非顶楼），但是所花费的资金也会相应增加。

以上这些就是对同一栋楼价格不一样的原因介绍了，希望这些内容会对海南购房者选择楼层有所帮助。海南购房者需要清楚，一分价格一分货，同一栋楼乐东房价格高的乐东房子肯定是有优势的，因此大家在看房的时候要做好比较。小编希望海南购房者在乐东县买房的时候可以根据自己的实际情况进行选定，而不是根据价格，如果家里有老人的话，那么一层也是一个很好地选择。

乐东楼盘排行

1、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米；

2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。

6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣touzi置业有限公司。

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。

8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业公司是待定。

9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

小编分析：拥有一套乐东的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi乐东是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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