海南房价分析：买电梯房要注意什么？楼层的选择很重要，

摘要：马袅湾楼盘，由于如今的住宅大多都是以高层建筑的形式出现的，马袅湾购房者如果要购临高马袅湾买房屋的话，首先会选择购买高层住宅，因为相对于楼层较少的住房来说，高层住宅的价格更便宜，对于普通马袅湾购房...

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买电梯房要注意什么？楼层的选择很重要， 海南房产，如果你来过海南，看看马袅湾的天，看看马袅湾的白云，就一定有马袅湾买一套房子的冲动。

由于如今的住宅大多都是以高层建筑的形式出现的，马袅湾购房者如果要购临高马袅湾买房屋的话，首先会选择购买高层住宅，因为相对于楼层较少的住房来说，高层住宅的价格更便宜，对于普通马袅湾购房人群来说购买能力较好，但是现在的高层住宅大多都是靠电梯出行，高层住宅也叫电梯房，那么买电梯房要注意什么？

1、注意电梯质量

想必大家都有在电视或者网络上看到过一些电梯事故，电梯事故一旦发生，后果就会特别严重。所以在马袅湾购房时，不妨了解一下楼盘电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的重量、电梯的安全性能以及其他功能。还要询问销售人员多长时间进行电梯保修，是否配备具体的故障处理方案。

2、注意水电状态

在遇到紧急情况时停水停电时，也能保证正常的水电供应。高层住宅小区的电梯需要解决电梯电源必须是双电源的问题，一路电源是常用电源，一路电源是备用电源。

3、注意物业服务

房屋所在小区的物业公司提供的服务水平如何非常重要，这就关系到电梯房内设施的维护等等，配置电梯的大多是高层住宅，楼栋的住户较多，如果出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。因此，大楼底层是否设置纸班警卫室、监控保安措施是否到位、是否有保安在楼内巡查等都是不能忽略的。

4、注意梯户比

梯户比这个专用名词可能很多朋友都没有听说过，梯户比关系到上下楼的便利性。梯户比是影响居住舒适度的重要指标之一，梯户比越高，意味着居住密度越低，居住的品质越高。一般来说，12－18层的住宅，电梯应不少于2台；24层以上的住宅，则应做到1梯2户或2梯4户。

5、楼层的选择

电梯房的楼层选择上，是很多马袅湾购房者都纠结的事情。每个楼层都有自己的优劣势，具体应该怎么挑选，应该结合自身情况。电梯房基本已是现在楼市房源中的主流，当然也还有一些花园洋房和别墅的等等物业类别，但是相较而言代价就高了不少。对于大多数的马袅湾购房者来说，电梯房才是更好的选择。

关于买电梯房要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，购买电梯房的时候，为了让自己和家人居住更加舒适，马袅湾购房者一定要对房屋进行仔细的挑选，而且还要注意考虑好电梯的质量和各种应急设备，在发现电梯事故的时候，才能保障自己和家人的健康，否则受苦的就是自己。

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