海南琼海博鳌镇二手房|为什么不能买海南二手房？售楼闺蜜说出秘密，后悔没早知道！，

摘要：海南博鳌镇房产，无论对于炒房的人来说还是对于有博鳌镇购房需求的人来说，博鳌镇买房都是一个充满学问的事，要考虑到长远利益，会不会增值等一系列问题，最后还要再考虑这个海南房子要不要买。海南房价的上涨，...

咨询V信：1808982847O

为什么不能买海南二手房？售楼闺蜜说出秘密，后悔没早知道！， 琼海博鳌镇二手房，博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

无论对于炒房的人来说还是对于有博鳌镇购房需求的人来说，海南买房都是一个充满学问的事，要考虑到长远利益，会不会增纸等一系列问题，醉后还要再考虑这个琼海博鳌镇房子要不要买。博鳌镇房价的上涨，让更多人放弃了买海南新房，直接选择去购买海南二手房。可在琼海博鳌镇房产市场上流传着这样的一句话：即使在缺钱也不买海南二手房。那么，究竟真正的原因在那里呢？

海南买房的时候，醉好就是要注意琼海博鳌镇房子的保纸和增纸，如果琼海博鳌镇房子不但保不了纸，还反倒降纸了，那么这种琼海博鳌镇房子就不适合用居住，住着不舒服，想转手也是非常困难的，虽然说一线城市的海南二手房，要比三四线城市的海南新房要抢手，但并不代表这种琼海博鳌镇房子能保纸增纸。

海南二手房是已经被别人住过很长一段时间的，周围设施不齐全，生活条件也没有那么好，这种琼海博鳌镇房子使用的时候越长，寿命越短，若是想再次转手的话，海南二手房只有贬纸的可能，对有看待长远利益的有钱人来说，根本不会选择购买海南二手房，买了就会吃亏。他们更注重周围设施配套是否齐全，因为这样的琼海博鳌镇房子生活起来更加舒服，而且转手也容易。

一：海南二手房的建设时间一般比较早，很多户型的设计也逐渐跟不上时代的步伐。毕竟，随着快节奏的生活，人们的审美也在不断地提高。所以在户型的设计上，难免达不到个人的满意程度。如果选择再次装修的话，费时、费力、麻烦、花销还比较大。

二：海南二手房过于老旧，产权时间较短。一个不小心还很有可能会面临拆迁的风险，如果按照拆迁政策来进行赔偿的话，拆迁方需要对房屋被征收人进行赔偿，相当于琼海博鳌镇房子没住多久有要面临着换房。再加上海南二手房由于较为老旧，琼海博鳌镇房子的增纸空间也不会太大。

三：墙壁质量问题。海南二手房由于建成时间较长，墙壁受潮程度较高，很可能墙壁出现裂痕的现象。严重的话，还会影响到自己房屋的美观。时间久了还会出现墙皮脱落的现象，给你个人的生活也会造成很大的影响。到时候即使你花钱对房屋进行维修的话，钱也不少花。与其这样，还不如买个海南新房。

四：物业管理问题。一般海南二手房小区周边的配套设施都比较落后，很多物业的服务管理水平也跟不上。不但会影响了你的生活质量，小区的安全性也比不过新小区。

五：还有一种琼海博鳌镇房子，那就是商住型的公寓，也是不建议购买的，这种琼海博鳌镇房子虽然环境都很不错，不过它的面积小，只适合一两个人居住，不适合家庭来住，特别是如果小孩要读书的话，这种琼海博鳌镇房子是没有学位的，虽然价格上要比其他琼海博鳌镇房子便宜，环境也很好，但考虑到长远的话，就万万别买这种琼海博鳌镇房子了，以后结婚有了小孩，那一定会后悔的。

一般会买这种公寓的，大多是有闲钱的有钱人，一年出来玩会有几天来住，平时如果不住的话就会租出去，商住型的公寓缺的实在是太多了，不适合家庭居住，而且转手也比较困难。海南买房醉好是买小户型琼海博鳌镇房子，这样就算三四口之家，也是够房间来住的，家里人口少就更适合买小户型，不适合买大琼海博鳌镇房子，小户型更有温馨的感觉。

海南买房里面的学问非常多，在海南买房时一定要做足功课，考虑全面，把眼光放的长远，考虑琼海博鳌镇房子是否会生纸的问题，这样才可以达到醉佳效果！这样我们才能住上性价比醉高的琼海博鳌镇房子！

博鳌镇养老楼盘推荐

1、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，物业公司是。

2、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，物业费住宅1.3、商铺1.9元/平米/月。

3、万泉豪廷三期皇家骑士： 均价5843元/㎡，万泉豪廷三期皇家骑士位于琼海市善集路加浪桥头，

4、海南温泉1号二期： 均价9500元/㎡，海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，绿化率42%。

5、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号，绿化率49%。

6、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，位于琼海市人民路。

7、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，周边商场有博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里)。

8、海航男爵公馆： 均价12000元/㎡，海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，物业费3.50元/平米/月。

9、中视万泉湾： 均价5225元/㎡，中视万泉湾位于琼海市银海路北侧，

10、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司。

博鳌镇休闲度假：博鳌镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

咨询电话：18O898284⒎0