海南二手房解析——夫妻一方征信花了能贷款买房吗

摘要：海南万宁石梅湾购房，夫妻一方征信花了也是可以去贷款万宁石梅湾买房的，虽然征信“花”可能会影响到贷款的审批，但只要征信报告上没有不良信用记录，那就还是有机会办到贷款的。夫妻双方可以让征信足够良...

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夫妻一方征信花了能贷款买房吗 万宁石梅湾新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，石梅湾有了房似乎才能获得某种“资格”，石梅湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

夫妻一方征信花了也是可以去贷款石梅湾买房的，虽然征信“花”可能会影响到贷款的审批，但只要征信报告上没有不良信用记录，那就还是有机会办到贷款的。

夫妻双方可以让征信足够良好的一方作为主贷人，然后再提供充分的资料给银行，尤其是资产财力方面的资料，用以证明自己具备按期偿还贷款本息的能力。那只要夫妻二人符合银行提出的贷款条件，就是能够办到贷款的。

不过若是夫妻双方有一方征信“花”，另一方征信也不好;或者征信“花”的那一方征信上近期还有严重的不良信用记录的话，那去申请房贷，银行很可能会怀疑家庭还款能力，就很可能会因为逾期风险而拒绝批贷。

因此，大家平时一定要注意保持一个良好的个人信用。要知道，良好的信用对贷款以及信用卡的办理是非常重要的。

不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。但是如果两人共同贷款就会轻松许多。

由于石梅湾房价较高，所以有时候公积金贷款并不够用，夫妻一起申请住房贷款，可以扩大公积金的贷款额度。目前，五年以上公积金贷款的利率是3.25%，而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。所以相比商业贷款，公积金住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

海南石梅湾房地产。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾曾被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的醉美丽的海湾，有一个美丽的传说。石梅湾中的“石”源自“乌石姆”，海南话把“黑”叫成“乌”，石头叫“石姆”，“乌石姆”的含义为黑色的石头，散落于石梅湾东侧的海域，常有海浪拍击礁石，溅起浪花飞溅的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅湾中的“梅”源自于此。湾中青皮林带狭长蜿蜒，沿着海滩绵延几公里，呵护着两弯新月形的海滩。石梅湾由此得名。

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