海南房价|贷款陵水土福湾买房时收入证明要怎么开

摘要：海南土福湾楼盘，在向银行申请贷款的时候，就需要提供资料，来证明有经济能力还贷，此时就用到了收入证明。在开具收入证明的时候一定要谨慎，千万不要因为大意影响了贷款。具体如下：收入证...

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贷款陵水土福湾买房时收入证明要怎么开 陵水土福湾新房，土福湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

在向银行申请贷款的时候，就需要提供资料，来证明有经济能力还贷，此时就用到了收入证明。在开具收入证明的时候一定要谨慎，千万不要因为大意影响了贷款。具体如下：

通常情况下，在收入证明上填写的月收入应该是您月还款数额的两倍以上，以便让银行确定你有这个还款的实力。有人可能有这样的疑问，是不是收入证明开的越高，就越容易申请下来贷款，其实不然。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，要具体问题具体分析，符合自己的银行流水，不能随意填写。

在开具收入证明的时候，不要什么信息都写，内容一定要和收入相关，有重点。其中一个方面就是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;另外一个是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

很多自由工作者没有具体的工作单位，或者某些个体户也是无法开具收入证明，这时该改如何申请贷款呢?如果是个体户可以拿着营业执照等相关资料前往街道办事处等地开据证明可以被银行认可。如果是自由职业者，可以开出半年的银行流水向银行证明有实力还款也可以。

很多人可能收入根本达不到可以申请贷款的水平，但是为了贷款就想要开一个假证明来贷款。不得不说确实有一些人成功拿到贷款，但是这样的错误行为一但被发现就会被定性为违法行为，会强制你还款而且还要承受法律责任。所以大家一定不能有这样错误的打算。

并不是所有要陵水土福湾买房的人都满足收入是月供的两倍，如果低于两倍该如何申请贷款。

1、可以提高首付，减少贷款。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。

2、是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候陵水土福湾房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。

土福湾楼盘排行

1、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，产权年限70年。

2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，产权年限50年。

3、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边餐饮有富力轩 (42米)海鲜大排档 (126米)左岸吧 (291米)浪礁屿西餐厅 (291米)蒂芙尼海景西餐厅 (869米)。

4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。

5、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，生活配套有富安娜家纺(1公里)喜临门家私广场(1公里)中国移动清水湾专营店(1公里)中国银行(609米)莱佛士酒店(470米)中国邮政储蓄银行(750米)。

6、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，楼盘亮点，顺泽福湾，依山傍海，风景秀丽，内部配套齐全，养生度假之选。。

7、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。

8、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。

9、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，容积率2.2。

土福湾休闲度假：土福湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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