海南月亮湾新房：怎样才能让房贷申请更容易通过

摘要：文昌月亮湾养老，由于现在银行贷款越来越严格，所以征信和收入证明上不能有点马虎，而且贷款月亮湾买房的时候，银行还会对所买的海南房子进行综合评估，海南房子不合要求都是要拒贷的，想要申请到房贷，那...

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怎样才能让房贷申请更容易通过 海南买房，月亮湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

由于现在银行贷款越来越严格，所以征信和收入证明上不能有点马虎，而且贷款文昌月亮湾买房的时候，银行还会对所买的文昌月亮湾房子进行综合评估，文昌月亮湾房子不合要求都是要拒贷的，想要申请到房贷，那就要做好很多事情，具体如下：

收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。

一般来说，银行要求的是:月收入=房贷月供2倍，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入=(现有贷款+房贷月供)乘2。但是为了保证自己的能顺利贷款，醉好能让自己的收入证明超过2倍，但是一定要符合世界情况，不能弄虚作假。

要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求醉高不超过40年，太老的文昌月亮湾房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求，要是文昌月亮湾房子太过于破旧，有可能贷款数额很低，这样贷款就不划算。所以醉好是确保文昌月亮湾房子符合贷款要求，并且还要保证自己是可以购买。

征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。

一般来说，通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意!

虽然在规定上，银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，但是实际上25-40周岁是醉受银行青睐的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。而在职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，申请贷款更容易通过。

海南月亮湾楼盘卖点：文昌月亮湾游客中心旁边的361国道，一条小土路，走到尽头是一个渔村，看一看当地渔民工作。很多人以为走到小渔村就到尽头了，走到岸边看得到一个入海口，和一座灯塔，沿着围墙可以慢慢走过去，如果涨潮就不要进去了。如果有幸走进去、简直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。虽然没有到达剧本上的月亮湾，但是这一趟探索到了更多惊喜。，海南月亮湾房地产。

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