买东海岸二手房贷款需要注意些什么？你知道吗？，

摘要：东海岸楼盘，如果东海岸购房者选择购买二手房的话，就要了解二手房的购买规定，特别是对于贷款购买二手房的东海岸购房者来说，因为二手房在申请贷款的时候，所能贷到的金额不是按照总房款来计算的，...

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买东海岸二手房贷款需要注意些什么？你知道吗？， 海南东海岸楼盘，东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

如果海南购房者选择购买海南二手房的话，就要了解海南二手房的购买规定，特别是对于贷款购买海南二手房的海南购房者来说，因为海南二手房在申请贷款的时候，所能贷到的金额不是按照总房款来计算的，海南二手房还有一个评估价，而影响这个评估价的因素有很多，那么买海南二手房贷款需要注意些什么？让小编来告诉你。

1、明确贷款时双方义务

在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。这样，如果海南购房者不能按期取得贷款，就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。

2、明确贷款批不下来的处理方式

在合同中明确约定贷款未批准或批准的额度、期限没有达到海南购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内容：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续，贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的，双方所签海南二手房买卖合同解除，买受人已支付的海南购房款全额退还，还款不计利息，即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。

4、要妥当选择贷款银行

对借款人来说，如果购买的是海南二手房，就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供的服务品种不一样，收费标准也不一样，对借款人的要求也不尽相同，贷款额度和贷款期限也可能不同，借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

5、提交真实的资料信息

银行对贷款申请者的身份会进行严格核实，如果发现贷款申请者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实的资料信息。

关于买海南二手房贷款需要注意些什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，贷款东海岸买房是如今比较常见的东海岸买房付款方式，如果海南购房者想要贷款购买海南二手房的话，就要先了解清楚以上几点，在确定申请贷款的过程中不会出现问题之后，再向银行申请贷款，这样申请贷款的过程才能更加顺利。

东海岸买房优势：海南东海岸买房，海口市组织的东海岸规划更进一步明确提出，要将这里建设成为以海文化为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心。

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