带赠送面积的海南房子值得买吗？有哪些赠送面积，

摘要：海南澄迈县购房，现在的房屋价格比较高，就算是澄迈县房地产市场淡季或者是不景气的时候，房屋价格也不会下降很多，但是不同的时期购澄迈买澄迈县房子，澄迈县购房者就能享受到不同的优惠，虽然开发商销售澄迈县房子的价...

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带赠送面积的海南房子纸得买吗？有哪些赠送面积， 海南澄迈房子，澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在的房屋价格比较高，就算是澄迈房地产市场淡季或者是不景气的时候，房屋价格也不会下降很多，但是不同的时期购澄迈买澄迈房子，澄迈县购房者就能享受到不同的优惠，虽然开发商销售澄迈房子的价格不会降，澄迈县购房者却可以从开发商给的一些其他优惠去降低澄迈县购房成本，比如说澄迈买房赠送面积，那么带赠送面积的澄迈房子纸得买吗？有哪些赠送面积呢？

带赠送面积的澄迈房子纸得买吗？

现在开发商赠送面积的情况还是比较常见的了，不过澄迈县购房者要注意分析澄迈房子是否纸得购买，不是根据赠送面积来看的，而是要根据澄迈房子本身的好坏来看的，如果澄迈房子本身的户型以及其他条件都不错的话，澄迈房子还是纸得购买的。赠送面积通常指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，这样就会让澄迈县购房者觉得物超所纸。

澄迈买澄迈房子都有哪些赠送面积呢？

1、阳台

很多开发商称自己销售的澄迈房子内，阳台是赠送的，不少澄迈县购房者都不是很理解，其实赠送面积主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实可能只是送了一半的面积。

2、小院

并不是所有的澄迈房子都带小院的，小院主要是针对购买底层的澄迈县购房者赠送的，其实小院是指一层的小院，可做小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给澄迈县购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，澄迈县购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的澄迈房子，送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。

3、飘窗

飘窗常见于卧室和客厅，很多人在装修房屋的时候都会将飘窗砸掉以增加室内的面积，飘窗从室内向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户要低一些。窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算一半的面积。

小编要提醒大家的是，没有必要专门为了赠送面积而去购澄迈买澄迈房子，澄迈县购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理，因为有些赠送面积并不是很实用，选房时反倒会让澄迈县购房者忽视了重点，以上就是关于带赠送面积的澄迈房子是否纸得购买的介绍了。

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