三亚开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱，

摘要：三亚市二手房，现在的三亚市房价不低，一套海南房子面积越大的话，海南房子的总价就越高，但是海南买海南房子选择多大面积是要根据自己的家庭结构来看的，并不是说自己想要省钱，就买小面积的海南房子，不够家人居住...

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开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱， 三亚市新房，三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

现在的三亚市房价不低，一套三亚房子面积越大的话，三亚房子的总价就越高，但是三亚买三亚房子选择多大面积是要根据自己的家庭结构来看的，并不是说自己想要省钱，就买小面积的三亚房子，不够家人居住的话，买了也不适合自己，有省钱的想法可以理解，海南购房者自己需要掌握一些技巧才行，今天小编就来讲讲，开发商促销卖房可信吗？有没有什么陷阱？

开发商促销卖房可信吗？

开发商促销卖房的方式有很多种，比如说推出限量的特价房，直接从房屋的总价上进行降价，更直观的数据会令很多海南购房者深信不疑。实际上特价房很有可能是在原价调高的情况下再打折的，那么开发商其实也就没有降价出售三亚房子。但如果是一些比较常见的促销方式，比如赠送面积、赠送其他东西或者是减多少金额，这些方式相对更真实一些。

1、认购造势

如今开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，海南购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有海南购房者心动。但是认海南购房屋是有风险的，没有预售证的三亚房子，可能土地出让金没有缴齐，将来无法办理海南房产证。

2、特价陷阱房

开发商销售楼盘整个漫长的时间段内，各个时间段都有不同的套路，比如在年底的时候，很多开发商都会针对返乡置业的海南购房者进行促销，年底海南购房时，特价房优惠是常见的营销手段之一了。但是特价房却有可能成为陷阱房，特价房大多存在一定瑕疵，也许是楼层不合理，也许户型过于奇葩等等，就算特价房的价格便宜，但是买了这样的三亚房子只会增加更多的问题。

3、定金陷阱

开发商吸引到海南购房者之后，下一个目标就是要抓住海南购房者了，开发商在房屋交易的过程中，会在正式合同的签署前，双方拟定一个房屋认购合同，而在海南购房者看房的过程中，销售人员就会通过各种各样的承诺或者是优惠诱惑海南购房者交定金签认购书。交了定金，签了认购书之后，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。

上面小编讲到的几种情况算是生活中比较常见的开发商促销卖房的方式了，如果你有准备购三亚买三亚房子，就需要对这些比较常见的开发商促销卖房方式了解清楚，海南购房者跟开发商之间进行交易的话，就是一个斗智斗勇的过程，以上就是关于开发商促销卖房是否可信的介绍了。

三亚优质楼盘推荐

1、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于碧城黎客国际酒店，开发商是三亚碧城房地产开发有限公司。

2、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，绿化率 。

3、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，物业公司是安徽琥珀物业服务有限公司。

4、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，周边商场有壹加壹连锁超市 (300米)世纪华联超市临春店 (1公里)夏日百货 (2公里)。

5、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，

6、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是绿城物业。

7、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，生活配套有鹿回头村农贸市场 (500米)万家福商行 (685米)三亚24小时客栈 (604米)中国工商银行ATM (562米)。

8、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号，容积率0.4。

9、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，物业公司是世邦魏理仕。

10、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，物业费元/平米/月。

三亚年平均温度16~20℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，随着三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨。三亚买房还是要早买。

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