二手房过户后什么时候交钥匙

摘要：三亚湾养老，二手房过户交钥匙的时间，具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。一、全款购买，约7天。1、看房，买卖双方达成协议、支付三亚湾购房定金：1天。2、房屋过...

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二手房过户后什么时候交钥匙 海南三亚湾房产网，三亚湾买房要掌握些简单的三亚湾房产知识，三亚湾房地产相关专业知识入门并不易。

海南三亚湾二手房过户交钥匙的时间，具体的以合同的约定为准，通常情况下分全款购买和贷款购买。

一、全款购买，约7天。

1、看房，买卖双方达成协议、支付海南三亚湾购房定金：1天。

2、房屋过户，支付首付款：1天。

3、交税、领取新海南房产证：4个工作日。

4、交房、支付尾款：1天。

二、贷款购买,约20个工作日。

1、看房，买卖双方达成协议、支付海南三亚湾购房定金:1天。

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。

4、银行审批：5个工作日。

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日。

6、交税、领取新海南房产证：4个工作日。

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。

8、银行放款给卖方、交房、支付尾款：3-5个工作日。

注意：海南三亚湾二手房交易交钥匙的时间是双方约定的。这是一项很重要的条款，应该在海南三亚湾购房合同中有规定。普遍的海南三亚湾购房合同中规定在过户当日交钥匙。同时，卖家也要求收到全款后交钥匙。

1、首先要签订二手住宅的买卖合同，然后接受相关部门的审查，在审查时，买卖双方需要向海南房产所在地海南房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对海南房产进行估价，再接着立契过户并缴纳税费。

2、在办理立契手续时，相关人员会通知买卖双方，这时双方应携带买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续，而卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明，若房屋权共有的，则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、过户手续完成后，需要办理的事项也不少，比方说这时买方应拿着交易所发给的契约海南房产所办理产权证和土地使用权转移登记，以换取新的海南房产证才可以。

海南三亚湾买房优势：海南楼盘，三亚湾度假区东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。人道十里银滩美，可比起这二十里椰林画廊，就小巫见大巫了！放眼望去，东、西玳瑁洲（俗称东岛、西岛）两座小岛浮于海　中，相邻而望，东岛驻军戒备森严，西岛渔家出入自由，相邻的小岛承担的却是不同的使命。

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