海南离婚分割共同还贷的房产证怎么办
摘要:海南陵水养老,如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原...
买房电话:18O898284
离婚分割共同还贷的房产证怎么办 海南陵水买房,陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意!
如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增纸部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。在婚姻关系中,常常会发生一方婚前陵水买房屋,婚后双方共同参与还贷的现象。而随着近年来海南房价的飞涨,一旦双方离婚,对房屋增纸部分的分割往往会引发争议。在处理类似事件时,法院往往会对出资来源进行详细查询,若双方还贷均用的是婚后所得财产,则依据我国相关法律规定,增纸部分应当均分。
双方对夫妻共同财产中的房屋价纸及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
陵水县买房优势:海南陵水房地产,随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。
咨询电话:⒈8982847
0