个人房产抵押贷款需要什么资料

摘要：美兰区购房，1、美兰区房产证原件;2、借款人近半年的流水记录;3、对应申请银行要求提供的其他文件、证明等;4、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;5、与申请银行指定的评估公司...

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个人房产抵押贷款需要什么资料 海南房子，美兰区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、美兰区房产证原件;

2、借款人近半年的流水记录;

3、对应申请银行要求提供的其他文件、证明等;

4、借款人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本;

5、与申请银行指定的评估公司的评估报告。

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押美兰区房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的美兰区房产进行实地勘察、评估。每个环节都是美兰区房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

美兰区买房优势：美兰区房地产，海口美兰区的生活环境非常安静。海甸岛西部，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，隔绝了城市的喧嚣纷扰，一家人吃完饭后可以沿着碧海大道散步聊天，或是沿着滨江跑道运动一下。

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