北京二套房首付比例是多少

摘要：海南海南亚龙湾养老，在北京贷款亚龙湾买房的首付比例：1、拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50%。2、拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款...

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北京二套房首付比例是多少 亚龙湾房地产，亚龙湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

在北京贷款亚龙湾买房的首付比例：1、拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50%。

2、拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款购买非普通自住房，首付款比例不低于70%。

3、首套普通自住房的首付款比例不能低于35%。

4、首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

二套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房，很多海南购房者云里雾里傻傻分不清楚，今天小编为大家详解三种标准的区别。

认房是指：看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。

认贷是指：看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款亚龙湾买房的信息。

以家庭为单位，既看名下是否有海南房产，也看贷款情况。

1)既没有海南房产，也没有贷款亚龙湾买房记录，海南购房算首套房;

2)名下有一套海南房产，或者有贷款亚龙湾买房记录，再次海南购房算二套房。

注：首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。

以家庭为单位，只看名下是否有海南房产，不管贷款情况。

1)名下无海南房产，海南购房算首套房;

2)名下有一套海南房产，再次海南购房算二套房。

以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下海南房产情况。

1)贷款已结清，再次海南购房算首套房;

2)贷款未结清，再次海南购房算二套房。

海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾房产网，三亚向有“东龙西凤”之说。“东龙”即指亚龙岭、红霞岭的龙山龙脉、亚龙湾、大小龙潭共同构成的亚龙湾风景名胜区和国家旅游度假区。在亚龙湾森林公园中，中国传统龙文化演绎得更加突出而和谐，彰显三亚的“东龙西凤”文化。

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