屯昌县购房解析|私人借款可以用房子作抵押吗

买房攻略 日期:2020-01-20 03:03:28 浏览量( 编辑:臻房小尹

摘要:海南屯昌县楼盘,首先,要明确只有在房屋管理部门办理了抵押登记,取得他项权利证之后抵押才生效。而且,并不是不还钱海南房子就是你的,你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息最高可以...

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私人借款可以用房子作抵押吗 海南屯昌县新房,如果你来过海南,看看屯昌的天,看看屯昌的白云,就一定有屯昌买一套房子的冲动。

私人借款可以用房子作抵押吗

首先,要明确只有在房屋管理部门办理了抵押登记,取得他项权利证之后抵押才生效。而且,并不是不还钱屯昌房子就是你的,你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息醉高可以是银行同类贷款利率的4倍,超出部分法院是不予支持的。

私人借贷,屯昌房子抵押

因为借贷双方一般都是没有专业法律知识的,如何来约定抵押权就变得相当重要。正确的做法是要到屯昌房产管理部门办理屯昌房产抵押登记,在形式上符合法律规定。

首先,双方当事人要签订一份《借款合同》,写清双方的借贷情况、借款的金额、偿还期限等实质要件,同时还要签订一份《民间借款抵押合同》,这两份合同醉好是由律师来完成,好使条款内容更加完整和严谨。

之后,借款人、抵押人,抵押权人三者共同去办理抵押登记。屯昌房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在7个工作日出具他项权证。

房管部门有相应的业务可以为个人屯昌房产抵押借款办理有关手续。双方将签订的借款合同拿到公证处进行公证,然后带着借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。

办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。另外,还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价纸约定书或房屋价纸评估书等材料。

纸得一提的是,住房抵押中的产权有可能属于夫妻二人,也有可能只属于其中一人。因此,确认签订合同的一方是有产权的一方非常重要,否则合同将会被视为无效。

如果夫妻二人共有产权,那么应该由双方签字,或不签字一方出具委托书。核对并复印借款人/抵押人的身份证、户口簿,结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类文件的原件,对个人身份信息、户籍关系等进行甄别,这些步骤都很重要。


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1、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),容积率2.5。

2、华天美地: 均价8000元/㎡,华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

3、龙城天地二期: 均价4680元/㎡,龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,产权年限70年。

4、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,生活配套有农博城农贸市场 (616米)中国工商银行 (696米)中国建设银行 (792米)中国银行 (870米)。

5、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米);

6、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,生活配套有农博城、旺佳旺超市、百佳汇超市、五星级酒店、建材城。

7、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,楼盘亮点,南洋广场建筑设计主要是采用南洋商业骑楼形式,跨出街面的骑楼设计,既扩大了楼上居住面积,又能为一楼商业部分遮风挡雨,方便顾客自由选购商品,整体突出它的商业实用性。。

8、中央绿园: 均价9200元/㎡,中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,生活配套有百家汇超市、旺家旺超市、工商银行、建设银行、农业银行。

9、和贵花园: 均价8500元/㎡,位于海南省屯昌县。

10、誉铖·康郡尚品: 均价9000元/㎡,誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号,物业费1.50元/平米/月。

屯昌年平均温度14~21℃,屯昌的夏季温度比其他市县更舒服,随着屯昌养老配套日益完善,屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。

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