【海南龙华区房子指南】民间借贷房产抵押有何规定

摘要：海南龙华区楼盘，1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章...

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民间借贷房产抵押有何规定 海南房产网，龙华区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。

2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原件。

3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。

4、要提供借款人的婚姻证明，即借款人的结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

5、要提供抵押龙华区房产的龙华区房地产权证。需要注意的是，抵押龙华区房产一般要求为没有设立他项权的独立合法龙华区房产;抵押龙华区房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致。

6、要有该抵押龙华区房产的龙华区房产评估报告。需要注意的是，该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该龙华区房产价纸的龙华区房产评估报告。

贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押龙华区房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的龙华区房产交易中心办理龙华区房产抵押登记。当事人先要填写《龙华区房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给龙华区房产交易中心的办理人员进行审核。如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押龙华区房产的龙华区房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存龙华区房产交易中心，龙华区房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。在规定的时间内当事人缴纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到龙华区房产交易中心领取龙华区房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷龙华区房产抵押登记即宣告完成。

龙华区楼盘排行

1、申海花苑： 均价8382 元/㎡，申海花苑位于海甸五西路32号，

2、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，物业费0.85元/平米/月。

3、宾盛·椰岛华庭： 均价8800元/㎡，宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，

4、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，生活配套有皇冠假日温泉酒店 (581米)振兴农贸市场 (10公里)新市农贸市场 (5公里)白龙综合市场 (6公里)中国信合 (2公里)。

5、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，容积率0.59。

6、碧桂园·海南之心： 均价28000元/㎡，碧桂园·海南之心位于海南省海口市新埠岛海新大桥北侧示范区，楼盘卖点，游艇俱乐部：是一个国内一流的4S游艇服务基地。由游艇展示区、游艇俱乐部及一个有200多个泊位的大型游艇港池组成。不仅能为会员提供游艇驾驶培训、停泊、维修、保养服务；还可提供海上游艇休闲、运动、派对、婚礼、商务活动等全方位服务；同时还兼备为厂商提供游艇展会及销售服务的功能。 在海南之心，玩游艇就像开车一样，将成为我们业主日常生活的一部分。。

7、广物·滨江帝景： 均价7700元/㎡，广物·滨江帝景位于海口市新大洲大道375号(政法学院斜对面)，周边商场有欣欣超市 (352米)华润万家 (7公里)旺佳旺超市宗恒店 (4公里)。

8、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，物业公司是海南第一物业管理有限公司。

9、宝源花园： 均价17300元/㎡，宝源花园位于海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），医院配套有海南省人民医院、农垦医院、金鼎门诊等。；

10、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，生活配套有艾欣足底保健(2753米)海甸城(2423米)海口骑楼老街(2940米)。

龙华区是否纸得买？，龙华区房价还会涨吗？很多人问小陈，龙华区房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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