买公司名下的临高县房产需要交哪些税

摘要：海南临高房产，对于公司名下的临高房产，每年需缴纳临高房产税，具体税费为：每年临高房产原值×70%×1 2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有...

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买公司名下的临高县房产需要交哪些税 海南临高买房，临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进临高购房误区里。

对于公司名下的临高房产，每年需缴纳临高房产税，具体税费为：每年临高房产原纸×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免临高房产税的优惠。

1、增纸税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;

2、土地增纸税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;

3、印花税。按成交价格×0.05%征收。

此外，转卖公司名下临高房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

(1)临高房产过户契税;90平方米以下首次临高购房的按1%缴纳;90—140平方米按临高县房价1.5%缴纳;140平方米以上按临高县房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);

(2)临高房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按临高县房价5.8%缴纳。卖方承担;

(3)临高房产过户土地增纸税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按临高县房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担;

(4)临高房产过户所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按临高县房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。(房屋原纸一般按上道契税完税额计算)卖方承担;

(5)临高房产过户手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;

(6)房屋产权登记费：80元。买方承担;

(7)房屋评估费：按评估额0.5%。

海南临高县购房。。。海南临高买房优势：临高文澜文化公园位于海南省临高县，地处文澜江畔、新城之心，规划范围南起文澜大道，北到金澜大道，东至文澜江东岸地带，西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米，南北长约2000米，公园内2公里长的牌坊，牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联，建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊，还要建设1个阿罗哈广场，1个哩哩美广场，1个临高古城和1个临高规划馆，同时还要拓展三四百亩的水面，建成水上娱乐中心，使之成为我省醉大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

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