龙华区房子|贷款买海南二手房的最低首付是多少

摘要：海南龙华区养老，个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款最低首付比例20%;选择商业贷款最低首付比...

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贷款买海南二手房的醉低首付是多少 海南龙华区买房，龙华区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是龙华区二手房，醉低首付比例30%。个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款醉低首付比例20%;选择商业贷款醉低首付比例40%，选择商业贷款，醉低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅;

如今，不少城市都在实行“限贷”政策，无论你使用过公积金贷款还是商业贷款海南买房，那么再次申请房贷时，都会被直接拒贷。所以，大家在申请龙华区二手房贷款时，先确认自己以及家庭成员是否已存在限贷情况。

银行在审批房贷时，会要求借款人具有一定的还贷能力，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷，所以，大家在申请龙华区二手房贷款时，一定要注意证明自己的还贷能力，就比如多提供一些其他资产证明。

对于房贷利率，大家醉好根据自己的情况来灵活选择，就比如当你有着稳定的高收入时，那么不妨考虑固定利率，这样做可以让你不受加息的影响。但是，对于老师、公务员等这些工作稳定但收入不高的人群，还是选择浮动利率比较好，毕竟银行会给他们一定的优惠利率。

银行在放贷时会重点审查龙华区二手房的房龄，一般房龄越老，房贷额度就会越低，甚至会被银行直接拒贷。所以，在申请龙华区二手房贷款时，大家可别海南买房龄太老的龙华区二手房，小心被拒贷!

在买龙华区二手房时，大家必须知道并非所有的龙华区二手房都可以贷款，就比如小产权房、公房等特殊性质的龙华区房子，所以，大家在买龙华区二手房时，一定要先确认自己看中的龙华区房子是否允许贷款。

龙华区楼盘推荐

1、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，产权年限70年。

2、金域湾畔： 均价13000元/㎡，金域湾畔位于海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）。

3、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，周边娱乐有沙坡白水塘公园(2.17公里)九号公园BAR(2.98公里)琼山区府城三角公园(3.76公里)。

4、帝和华庭： 均价7925元/㎡，帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），物业费1.50元/平米/月。

5、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），容积率2.70。

6、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，

7、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，产权年限70年。

8、首开玛拉加湾： 均价10000元/㎡，首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，

9、融创观澜湖公园壹号： 均价17000元/㎡，融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，周边餐饮有秀伴韩式主题餐厅(观澜湖旗舰店) (2.3公里)必胜客(观澜湖店) (2.5公里)观澜湖酒店西餐厅 (1.5公里)。

10、凯撒豪庭： 均价10220元/㎡，凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号，

龙华区独占优越自然资源的环境下，龙华区是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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